question-icon 个体房屋租赁合同该怎么签?

我准备把自己闲置的房子租出去,但是不太清楚个体房屋租赁合同要怎么签。不知道合同里该包含哪些内容,签合同的时候又有什么注意事项,害怕签不好合同以后出问题,想了解下具体该怎么签这个合同。
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个体房屋租赁合同的签订是一个重要的法律行为,需要遵循一定的规范和原则,以确保双方的合法权益得到保障。以下为您详细介绍签订个体房屋租赁合同的步骤和要点。 首先,合同内容方面,依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。具体来说,要明确房屋的详细地址、面积、户型等基本信息;写明租赁用途,比如是居住还是商用;确定租赁期限,明确起止日期;商定租金金额、支付方式(如按月、季度或年支付)以及支付时间;同时,还应约定房屋维修责任的归属。 其次,签订合同的过程中,双方应仔细阅读合同条款,确保对每一项内容都理解并同意。如果有不明确或不合理的地方,应及时提出并协商修改。双方需在合同上签字或盖章,注明签订日期。为了增强合同的证明力,建议一式多份,双方各执一份。 另外,在签订合同前,出租人要向承租人出示房屋的产权证明,以证明其有权出租该房屋。承租人也可以要求查看相关证件,确保租赁的合法性。同时,双方可以对房屋的现状进行拍照或记录,作为合同附件,避免日后因房屋状况产生纠纷。

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