个体房屋租赁合同该怎么签？
我准备把自己闲置的房子租出去，但是不太清楚个体房屋租赁合同要怎么签。不知 道合同里该包含哪些内容，签合同的时候又有什么注意事项，害怕签不好合同以后出问题，想了解下具体该怎么签这个合同。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
个体房屋租赁合同的签订是一个重要的法律行为，需要遵循一定的规范和原则，以确保双方的合法权益得到保障。以下为您详细介绍签订个体房屋租赁合同的步骤和要点。
首先，合同内容方面，依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。具体来说，要明确房屋的详细地址、面积、户型等基本信息；写明租赁用途，比如是居住还是商用；确定租赁期限，明确起止日期；商定租金金额、支付方式（如按月、季度或年支付）以及支付时间；同时，还应约定房屋维修责任的归属。
其次，签订合同的过程中，双方应仔细阅读合同条款，确保对每一项内容都理解并同意。如果有不明确或不合理的地方，应及时提出并协商修改。双方需在合同上签字或盖章，注明签订日期。为了增强合同的证明力，建议一式多份，双方各执一份。
另外，在签订合同前，出租人要向承租人出示房屋的产权证明，以证明其有权出租该房屋。承租人也可以要求查看相关证件，确保租赁的合法性。同时，双方可以对房屋的现状进行拍照或记录，作为合同附件，避免日后因房屋状况产生纠纷。