房本加女方名字是否算共同财产?

我和男朋友准备结婚,他名下有一套房子,现在他愿意在房本上加上我的名字。我想知道,一旦房本加上我的名字,这套房子是不是就属于我们的共同财产了?以后万一出现什么情况,我在这套房子上有什么权益呢?
张凯执业律师
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在房本上加女方名字是否算共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要了解共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。


当房本加上女方名字时,如果是在婚姻关系存续期间进行的,通常情况下会被认定为夫妻共同财产。这是因为在房本上加名的行为,从法律角度可以看作是男方对女方的一种赠与,将部分房屋产权给予了女方。一旦完成加名手续,女方就成为了房屋的共有人,享有相应的产权份额。


然而,如果是在婚前加名,情况会稍微复杂一些。虽然加名后女方也成为了房屋的共有人,但法院在具体分割时,可能会考虑到购房款的出资情况、双方对房屋的贡献等因素。如果男方支付了全部购房款,仅仅是出于某种原因加上了女方名字,在分割时可能不会按照一人一半的比例进行分配,而是会根据实际情况进行调整。


另外,如果双方在加名时对房屋的产权份额有明确约定,比如约定女方占30%,男方占70%,那么在分割房屋时就会按照这个约定来处理。所以,房本加女方名字后,一般来说房屋会成为共同财产,但具体的产权份额和分割方式要根据实际情况和法律规定来确定。

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