婚前房产加上女方名字是否属于共同财产?

我老公有套婚前房产,现在他愿意加上我的名字。我就想了解下,这房子加上我的名字后,是不是就属于我们夫妻的共同财产了呢?万一以后有个什么变故,我在这房子上有权益保障吗?
张凯执业律师
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婚前房产加上女方名字后是否属于共同财产,一般情况下是属于夫妻共同财产的。下面为你详细解释。


首先,从法律概念上来说,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


当婚前一方的房产加上另一方名字时,从法律角度可视为一种赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。在婚前房产上加名的情形下,房产原所有权人将部分房产份额赠与给对方,并且通过办理产权变更登记的方式完成了赠与的交付。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。所以一旦完成加名登记,赠与行为就完成了,房产也就成为夫妻双方的共同财产。


不过,虽然一般认定为共同财产,但在实际分割时,法院会考虑房屋的来源、双方结婚时间长短、双方对房屋的贡献等因素,不一定是平均分割。比如,如果一方婚前支付了大部分房款,婚后共同还贷时间较短等情况,法院可能会适当倾向于婚前出资购房的一方。

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