房产证加女方名字是否算共同财产？

我和男朋友准备结婚，他名下有套房子，现在打算在房产证上加我的名字。我想知道，加上我的名字后，这套房子是不是就属于我们的共同财产了？万一以后婚姻出现问题，我能有一半的产权吗？

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#房产共有

共1位律师解答

在房产证上加女方名字后，这套房产通常会被认定为夫妻共同财产。下面为你详细解释。首先，从法律概念上来说，夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。当房产证上加上女方名字时，意味着房屋的所有权登记发生了变化，女方成为了房屋的共有人之一。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房产证加名就是一种不动产物权的变更登记行为，经过登记后，女方在法律上就拥有了该房屋的部分产权。一般情况下，如果没有特别约定，加上女方名字后，该房产会被视为夫妻双方共同共有。共同共有意味着夫妻双方对该房屋享有平等的权利，在婚姻关系存续期间，双方共同使用、管理和处分该房屋。不过，如果双方在加名时另有约定，比如约定了各自的产权份额，那么就会按照约定来确定双方的产权比例。例如，约定男方占70%，女方占30%，那么在分割房产时就会按照这个比例来进行。此外，如果是婚前男方购买的房产，婚后加上女方名字，这在法律上可能会被视为男方对女方的赠与。一旦赠与完成（即完成加名登记），通常情况下是不能随意撤销的。但在某些特殊情况下，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等，赠与人可以依据法律规定撤销赠与。综上所述，房产证加女方名字后，一般会算共同财产，但具体情况还需结合双方的约定以及法律规定来确定。

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