申请了宅基地平场子是否有用?

我申请了一块宅基地,现在打算把场地平整一下。但我不知道这样做有没有用,会不会不符合规定,之后会不会影响宅基地的使用或者审批之类的。我就想了解下申请了宅基地之后平场子到底有没有用。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解申请了宅基地平场子是否有用之前,我们先来明确几个相关的法律概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。当村民申请到宅基地后,就拥有了在这块土地上按照规定建造房屋及其他附属设施的权利。


而平场子也就是平整宅基地场地的行为,从一般意义上来说是有用的。平整场地是为后续的建房等活动做准备,有利于房屋基础的稳固和建设施工的顺利进行。从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以在合法申请到宅基地后,平整场地属于合理利用土地建造住宅的前期准备行为,是符合法律赋予的宅基地使用权范围的。


不过,在平场子的过程中也需要遵循相关规定。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。如果在平场子过程中违反了这些规划要求,比如超出了宅基地批准的范围进行平整,或者破坏了周边的耕地、生态环境等,那就可能面临相应的法律责任。比如可能会被要求恢复原状、受到行政处罚等。所以只要在合法合规的前提下,申请了宅基地平场子是有用且必要的前期准备工作。

相关问题

为您推荐20个相关问题

宅基地后面的空地是不是自己的?

家里宅基地后面有一块空地,一直闲置着,我想利用起来,但不清楚这空地的归属权。想知道具体依据什么来判断这块空地是不是属于自己的,能不能自行使用。

国家征收了的土地是否能用来修宅基地?

我家这边有块地被国家征收了,我现在想在这块地上修个宅基地自己住。但我不知道这符不符合规定,所以想问问国家征收了的土地到底能不能用来修宅基地呀,想了解下相关的法律规定和实际操作情况。

宅基地与耕地之间的距离有什么规定吗?

我家想在耕地上边一点的地方建宅基地,但是不知道宅基地和耕地之间有没有距离要求。要是距离太近会不会不符合规定,导致建不了房或者之后有麻烦。所以想问问法律上对于宅基地与耕地之间的距离是怎么规定的。

村民是否有改变宅基地用途的权利?

我家在农村有块宅基地,最近想在上面干点别的事儿,不是用来盖房子住。但又担心这样做不符合规定,想知道具体能不能改变宅基地用途,要是能的话,要满足啥条件、办啥手续。

宅基地审批遇到瓶颈该如何寻找最佳咨询对象?

我家想申请宅基地建房,可审批过程中遇到了问题,一直推进不下去。不知道该找哪个部门咨询才有用,也不清楚具体该怎么解决这些阻碍。想了解如果宅基地审批不下来,到底该向谁咨询求助,通过什么途径能让审批顺利进行呢。

宅基地是否可以盖房子?

我家有块宅基地,想在上面盖房子改善居住条件,但不太清楚具体规定。不知道是不是只要有宅基地就一定能盖房,盖房需不需要办理什么手续,有哪些限制条件呢?

农村宅基地未批先建该怎么处理?

我家在农村,之前没等审批就开始建房子了。现在心里有点慌,不知道这种未批先建的情况会面临怎样的处理,会不会把房子拆了啊?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

自家耕地能够申请宅基地吗

我是农村的,家里人口增多,现有的住房不够住了。看到自家有块耕地,就想着能不能直接在这耕地上申请宅基地来建房。想知道从法律角度到底行不行,要是不行又有啥办法能有新的宅基地 。

宅基地算建设用地吗

我家在农村,最近在考虑一些关于宅基地的事情。我想知道宅基地在土地性质上,到底算不算建设用地呢?因为涉及到后续一些房屋修建和土地使用的问题,所以特别想弄清楚这个概念,希望能得到准确清晰的解答。

农民宅基地属于建设用地吗

我在农村有块地,一直听人说宅基地性质特殊。我就想弄明白,农民宅基地到底属不属于建设用地啊?我打算在这块地上做些建设,所以特别想清楚它到底属于哪类土地性质,这样也好规划后续的事。

宅基地建房未批的情况下能不能强拆?

我家宅基地建房时没来得及审批就开始建了,现在很担心会被强拆。想知道这种没批就建房的具体情况,在法律上是怎么规定的,是不是一定会被强拆。

买宅基地盖房子没有房产证能不能盖?

我买了块宅基地准备盖房子,但是没有房产证,心里有点没底。不知道这种情况到底符不符合相关规定,能不能正常施工建房。想了解一下具体需要满足哪些条件,要办哪些手续。

建家庭农场使用一户一宅需要审批吗?

我想建个家庭农场,打算用自家符合一户一宅的宅基地。但不知道这种情况需不需要进行审批,不了解相关法律规定,也怕没审批就建会有麻烦,所以想问问到底要不要审批呢?

在农村申请宅基地是否需要付款?

我是农村的,想申请一块宅基地盖房子,不知道申请的时候需不需要向村里或者相关部门付款,也不清楚这方面的规定,所以想问下在农村申请宅基地到底要不要付款呢?

买宅基地可以过户吗

我最近对农村宅基地挺感兴趣的,想着能不能买一块。就想问问,如果买了宅基地,到底能不能办理过户啊?我就是普通老百姓,也不太懂这方面的政策,就想弄清楚要是买了之后能不能合法地把宅基地转到自己名下 。

宅基地被征收后,宅基地归谁所有?

我家的宅基地最近面临征收的情况,我很困惑征收之后这块宅基地到底会属于谁。我想了解一下相关的法律规定,以及征收后宅基地归属的具体依据是什么,这样我心里也能有个底。

无房宅基地有征收补偿吗?

我家有块宅基地,一直没在上面盖房子。现在听说这片要被征收了,我就想知道像我家这种无房的宅基地,在征收的时候能不能得到补偿啊?特别想弄清楚这个补偿是怎么规定的。

宅基地证发了还会征地拆迁吗

我家刚拿到宅基地证,可最近听说我们这片可能要搞开发。我就想知道,已经发了宅基地证,还会面临征地拆迁的情况吗?想了解一下这方面的具体规定和实际情况是怎样的。

有了新房子后老房子的宅基地该如何处理?

我新盖了一处房子,现在就有了新房子。可老房子还在,不知道老房子的宅基地该怎么处理。是可以一直留着,还是有其他规定?心里很没底,想了解一下具体该怎么办。

农村宅基地按村规划建造算违规吗?

我家在农村,准备在宅基地上建房。村里有统一的规划,按照这个规划来建造房子。但我又有点担心,不知道这样按村规划建造到底算不算违规,会不会之后有什么麻烦,想了解下相关的法律规定。