军队小产权证出租做酒店是否有效？

在探讨军队小产权证出租做酒店是否有效这个问题时，我们需要从多个方面来进行分析。首先，我们要了解一下“军队小产权证”。简单来说，它是军队相关单位发放的，用于证明房屋归属和使用权利的一种凭证，但和我们常见的由地方政府房产管理部门颁发的大产权证书有所不同。它的产权性质比较特殊，通常在流转和使用等方面会受到一些特殊的限制。

从法律规定的角度来看，《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一般情况下，只要租赁合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就是有效的。然而，对于军队房地产的租赁，还受到军队相关规定的约束。根据《军队房地产租赁管理办法》等相关规定，军队房地产租赁需要经过严格的审批程序，要符合军队的整体规划和安全保密等要求。

如果将有军队小产权证的房屋出租做酒店，并且严格按照军队规定的审批流程，获得了合法的租赁许可，同时租赁合同本身也符合《民法典》等相关法律的规定，那么这种出租行为是有效的，受到法律保护。但是，如果没有经过军队相关部门的审批，擅自将房屋出租用于酒店经营，那么这个租赁合同可能会被认定为无效。因为这种行为违反了军队房地产租赁的强制性规定，可能会损害军队的利益和国家的军事安全。

所以，在将军队小产权证的房屋出租做酒店之前，一定要先了解并遵循军队的相关规定，办理好必要的审批手续，确保出租行为的合法性，避免因合同无效而带来不必要的法律风险和经济损失。