母子公司之间资产划转是否免契税?

我有两家公司,一家是母公司,一家是子公司。现在想把母公司的一部分资产划转到子公司名下,听说母子公司之间资产划转免契税,想确认下是不是真的,具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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母子公司之间资产划转在符合一定条件下是免契税的。


首先来解释一下契税,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。也就是说,当资产的产权从一方转移到另一方时,通常需要缴纳契税。


根据《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第17号)第六条规定,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。


所以,如果是母公司向其全资子公司划转土地、房屋等资产,或者同一公司所属的全资子公司之间进行资产划转,这种情况下是可以享受免契税政策的。不过要注意,这里强调了“全资子公司”这个条件,如果子公司不是母公司的全资子公司,可能就无法适用该免税政策。同时,相关企业在进行资产划转时,需要按照规定准备好相应的资料,以证明该划转行为符合免税条件,顺利享受税收优惠政策。

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