公司代办租赁合同是否合法？
我想租个房子，但是没时间去处理租赁合同的事情，就找了一家公司帮我代办。现在我有点担心， 不知道这种公司代办租赁合同的行为合不合法，会不会存在什么风险，所以想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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公司代办租赁合同是否合法需要分情况来看。首先，从法律上来说，委托代理是一种常见的民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。也就是说，如果租赁合同的双方当事人（出租方和承租方）自愿委托公司来办理租赁合同相关事宜，并且给予了明确的授权，那么这种代办行为在形式上是合法的。
在这种情况下，公司作为代理人，需要在授权范围内以被代理人的名义实施民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。例如，公司按照委托方的要求与对方签订了租赁合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，那么这份合同就是有效的。
然而，如果公司在代办租赁合同过程中存在违法行为，比如提供虚假信息、伪造文件、未经授权擅自签订合同等，那么这种行为就是不合法的。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。同时，如果这种违法行为给他人造成了损失，还需要承担相应的赔偿责任。
另外，如果租赁合同本身违反了法律法规的强制性规定，比如租赁的房屋是违法建筑，或者租赁合同的内容违反了国家关于房屋租赁的相关政策等，那么即使是公司代办的，合同也是无效的。所以，判断公司代办租赁合同是否合法，不能一概而论，要综合考虑委托授权情况、代办过 程中的行为以及合同本身的合法性等多方面因素。