补偿不合理撤销以后还有效吗?

我之前签了一个补偿协议,后来发现补偿不合理就申请撤销了。现在有点担心,不知道撤销之后这个协议还有没有效力,会不会之后又说我签过字就得按原来的来,我就想弄清楚撤销后到底还有没有效。
张凯执业律师
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在法律上,补偿协议如果因为补偿不合理而被撤销,通常情况下,撤销之后该协议自始无效。下面为您详细解释。首先,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时,第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这两条法律规定是与补偿不合理撤销协议密切相关的。


当补偿协议存在不合理的情况,比如补偿标准明显低于市场价值,或者一方通过欺诈、胁迫等手段让另一方签订协议,那么受损害方就可以向法院或仲裁机构申请撤销该协议。一旦协议被撤销,其效力就会溯及到协议成立之时,也就是说,从协议签订的那一刻起,它就不具有法律效力了。


举个例子,如果您签订了一份房屋征收补偿协议,后来发现补偿金额远远低于周边类似房屋的市场价格,您有足够证据证明这个补偿是不合理的,然后向法院申请撤销该协议。法院经过审理后判决撤销协议,那么这份协议从一开始就是无效的,双方都不需要再按照协议的内容履行各自的义务。


不过,要注意的是,申请撤销协议是有时间限制的。根据《民法典》第一百五十二条规定,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,撤销权消灭。所以,如果发现补偿不合理,要及时行使自己的权利。此外,在申请撤销协议时,需要提供充分的证据来证明补偿不合理以及存在可撤销的情形,这样才能得到法院或仲裁机构的支持。

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