拆迁赔偿是以签合同为准吗？
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在拆迁过程中，拆迁赔偿是否以签合同为准，需要从多方面来理解。 首先，拆迁补偿合同是拆迁方与被拆迁人就拆迁补偿事宜达成的具有法律效力的协议。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。拆迁补偿合同一般为书面合同，它明确了双方的权利和义务，其中包括拆迁补偿的方式、金额、支付期限等重要内容。从这个角度来说，合同是确定拆迁赔偿的重要依据。 当双方签订合同后，就意味着对合同内容达成了一致，都应当按照合同的约定来履行各自的义务。如果拆迁方没有按照合同约定支付赔偿，那么就构成了违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被拆迁人可以通过与拆迁方协商，要求其按照合同约定支付赔偿。如果协商不成，被拆迁人还可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。 然而，合同并不是确定拆迁赔偿的唯一依据。在一些情况下，即使签订了合同，也可能因为合同本身存在问题而不具有完全的法律效力。比如，合同是在被拆迁人受到欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下签订的，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。此外，如果合同的内容违反了法律法规的强制性规定，那么合同也是无效的。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。在这些情况下，就不能单纯以合同为准来确定拆迁赔偿。 总之，拆迁赔偿一般以合法有效的合同为准，但也要考虑合同签订的合法性、有效性等因素。如果在拆迁赔偿过程中遇到问题，被拆迁人要及时咨询专业法律人士，通过合法途径维护自己的权益。
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