办理国有不动产权证需要缴纳什么费用？
我买了套国有产权的房子，现在准备 去办理不动产权证，但是不太清楚办理这个证需要缴纳哪些费用。担心到时候钱没带够或者漏交了费用，影响办证进度。想了解一下办理国有不动产权证具体要交哪些费用。
张凯执业律师
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办理国有不动产权证时涉及到的费用种类，主要包括登记费、契税、印花税等，下面为您详细介绍：
登记费是在办理不动产权证时，不动产登记机构为您办理产权登记手续所收取的费用。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定，住宅类不动产登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。不过，对于一些特殊情况，比如单独申请宅基地使用权登记、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记等，是可以免收登记费的。
契税是不动产发生转移时，向产权承受人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。一般来说，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据相关规定，不动产 买卖合同属于产权转移书据，需要按照合同所载金额的万分之五缴纳印花税。不过，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。