承包地上建的养殖场是违建吗,拆迁没有补偿吗?

我在承包地上建了个养殖场,最近听说可能是违建,而且拆迁还没补偿。我很担心,不知道这到底是不是真的。我建养殖场也是为了生计,要是真被认定违建又没补偿,那损失就大了。想问问法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨承包地上建的养殖场是否属于违建以及拆迁有无补偿的问题时,我们需要从多个方面进行分析。


首先,判断承包地上的养殖场是否为违建,要依据相关法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》,土地用途受到严格的管制。农用地主要用于农业生产,但对于养殖等设施农业用地,在符合一定条件下是被允许的。如果办理了合法的用地手续,比如向相关部门进行了设施农业用地备案,且养殖场的建设符合土地利用总体规划、养殖规划等要求,那么一般不能认定为违建。


然而,如果未办理任何手续,擅自改变土地用途进行建设,比如在基本农田上建设养殖场,或者建设的规模、位置等不符合规划要求,就有可能被认定为违建。因为基本农田受到特别保护,严禁任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。


关于拆迁补偿的问题,要分情况来看。如果养殖场是合法建设,在面临拆迁时,是可以获得相应补偿的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,合法的养殖场拆迁补偿通常包括对土地使用权的补偿、养殖场建筑物及附属设施的补偿、停产停业损失的补偿等。停产停业损失补偿是为了弥补养殖场因拆迁导致的经营中断所造成的损失。


但如果养殖场被认定为违建,根据《城乡规划法》等规定,对于违建建筑,相关部门有权责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。在这种情况下,通常是没有补偿的。不过,在实践中,如果养殖场建设存在一些历史遗留问题,或者相关部门在管理过程中存在一定的失职,也需要综合考虑各种因素来确定是否给予适当补偿。


总之,承包地上建的养殖场是否为违建以及拆迁有无补偿,要根据具体情况,结合法律法规来判断。养殖户在建设养殖场时,一定要严格按照规定办理相关手续,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

消防责任事故罪既遂会怎么判刑?

我想了解下消防责任事故罪既遂的判刑情况。我所在的公司之前因为消防设施没达标,被消防监督机构通知整改但没重视,后来发生了火灾,造成了一些损失。我就想知道这种情况要是被认定为消防责任事故罪既遂,会怎么判刑呀,心里一直很忐忑。

欠债太多会影响个人征信吗?

我这几年因为各种原因借了不少钱,现在债务挺多的。我担心这样会不会对我的个人征信有不好的影响啊?我想知道到底欠债太多在哪些情况下会影响征信,要是真有影响了又该怎么办呢?

爸爸死了孙子有义务赡养爷爷奶奶吗

我爸爸前段时间因病去世了,现在爷爷奶奶年事已高,生活上有些困难。我自己工作不久,收入也不算高。我想知道在这种情况下,从法律角度讲,我有没有义务去赡养爷爷奶奶呢?主要就是想弄清楚法律上对这方面是怎么规定的 。

公司以发放绩效的形式开工资合法吗

我在一家公司上班,公司说工资以绩效形式发放。我不太清楚这样合不合法,担心自己权益受影响。想了解一下公司这么做在法律上有没有问题,要是不合法我该怎么维护自己权益。

交通事故结案后还能要求赔偿吗

之前出了交通事故,现在已经结案了。但最近发现因为那次事故又出现了一些新状况,感觉之前的赔偿不太够。想知道在这种情况下,还能不能再要求对方赔偿呀,具体该怎么做呢。

夫妻离婚后小孩要怎样分户呢?

我和另一半打算离婚了,孩子抚养权归我。我想把孩子户口单独分出来,可又不太清楚具体该怎么做。想了解一下在这种情况下,办理小孩分户都需要什么条件、准备哪些材料以及具体的办理流程是什么,希望能得到详细解答。

医院医疗纠纷的处理流程是什么?

我在医院看病后和医院产生了纠纷,不太清楚该怎么处理。想知道医院处理医疗纠纷的流程具体是怎样的,从开始到结束都有哪些步骤,每个步骤要做什么,希望能有个详细的了解,好维护自己的权益。

因征地农转非退休人员如何补偿退休金?

我是因征地农转非的退休人员,不太清楚退休金补偿这一块的事情。想知道具体是按照什么标准来补偿的,补偿的方式是怎样的,需要办理什么手续,这些补偿的钱从哪里来。希望了解一下这方面的法律规定和具体操作流程。

普通家庭离婚抚养费一般是多少?

我和配偶打算离婚,孩子归对方抚养,我们就是普通家庭,收入也不高。我想知道按照法律规定,我每个月大概要给多少抚养费,心里好有个底,也想了解下这个费用是怎么确定的。

工伤最多能赔付多少钱?

我在工作时受了工伤,目前还在治疗中。我特别担心之后的赔偿问题,想知道按照法律规定,工伤最多能赔付多少,好让自己心里有个底,也能规划后续的生活和治疗,不知道这方面是怎么规定的。

有人推我一下,报警有用吗?

刚才在商场和人起了点冲突,对方推了我一下。我心里挺不舒服的,也有点担心安全问题。我想知道就这种有人推了我一下的情况,报警到底有没有用呢?警察会管吗?

犯人坐牢没钱交罚金,家人必须交吗?

我家有个亲戚坐牢了,法院判了罚金,但他在里面没钱交。我们家里人经济条件也一般,不太想帮他交。就想问问,从法律上来说,犯人坐牢没钱交罚金的话,家人是必须要帮着交吗?

民事与刑事有什么区别?

我遇到一些事情,不太清楚是属于民事范畴还是刑事范畴。想知道民事和刑事具体有啥区别,比如在处理方式、严重程度、法律后果这些方面,希望能有专业人士给详细讲讲,好让我对自己遇到的事有个清晰判断。

职务侵占判刑后钱还要还吗?

我因为职务侵占被判了刑,想知道判刑之后,之前侵占的钱还需要还吗?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,怕会有更严重的后果,所以想咨询一下。

经营范围批零兼营是否可行?

我打算开一家公司,在考虑经营范围的时候,想知道能不能既做批发又做零售,也就是批零兼营呢?不知道法律上允不允许,有哪些规定和要求,希望了解一下相关情况。

国家安全法是哪一天颁布和施行的?

我想确切知道国家安全法颁布和施行的具体日期,因为最近我在学习一些法律知识,国家安全法感觉很重要,但我一直没搞清楚它具体是什么时候定下来开始实施的,希望能有准确的信息。

工伤赔偿多少个月会失效呢?

我之前受了工伤,现在还没拿到赔偿,也不清楚工伤赔偿有没有时效性。想问下从工伤发生开始算,过多少个月去要求赔偿就不行了,希望了解这方面的法律规定。

2024年陕西死亡赔偿金最新标准是多少?

我家在陕西,家里老人遭遇意外不幸离世,涉及到死亡赔偿金的问题。想了解下2024年陕西这边死亡赔偿金的最新标准是怎样规定的,具体数额是怎么计算的,希望能有专业人士解答。

质押反担保的股权,质权人未行使质权时股权该如何处理?

我之前提供了质押反担保的股权,现在约定的情况出现了,但质权人一直没有行使质权。我不太清楚这种情况下,我提供的这些股权该怎么处理,是一直处于质押状态,还是有其他的处理方式呢?想了解一下相关的法律规定。

租房子租了两天可以退租金吗

我租了房子,才住了两天,因为一些突发情况没办法继续租了。想问问这种情况下能不能让房东把租金退给我呢?我和房东签了租房合同,不知道这会不会有影响。