农民买卖土地合法吗？
我是个农民，家里有块地，最近有人想买，我有点心动，但又怕不合法。我想知道农民直接买卖土地到底合不合法，会不会有什么法律风险？要是不合法，那什么样的土地交易是被允许的呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
农民买卖土地这种行为一般来说是不合法的。要理解这个问题，我们得先弄清楚土地所有权的概念。土地所有权就是对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利。在我国，土地所有权分为国家所有和集体所有这两种形式。农村的土地大多是集体所有，农民拥有的是土地的承包经营权，而不是所有权。
《中华人民共和国土地管理法》第二条明确规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。这就意味着土地本身不能买卖，但是土地的使用权是可以按照法律规定进行流转的。
农民虽然不能买卖土地，但可以在符合法律规定和相关程序的前提下，进行土地承包经营权的流转。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。比如，你可以把自己承包地的经营权转包给别人耕种，从中收取一定的费用。不过，在进行这些流转时，要遵循平等协商、自愿、有偿的原则，并且不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。