房本加老婆名字是否需要交钱?

我名下有一套房子,现在想在房本上加上老婆的名字,不知道这种情况需不需要交钱呀?要是交的话,具体要交哪些费用呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房本上加老婆名字是否需要交钱,要分不同情况来看。


首先,我们来了解下在婚姻关系存续期间,将老婆名字加到房本上这种情况。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。在这种情况下,如果是夫妻之间加名,通常是不需要缴纳契税的。因为契税暂行条例中明确规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的,免征契税。不过,可能会涉及一些其他的费用,比如登记费等。登记费是不动产登记机构为办理相关登记手续而收取的费用,收费标准一般是每件80元左右,如果是非住宅类不动产登记,收费标准可能会高一些,每件550元左右。


另外,如果房子存在贷款未还清的情况,还需要先征得贷款银行的同意。因为在贷款未还清时,银行对房屋享有抵押权,加名可能会影响银行的权益,所以银行可能会要求对抵押合同等进行变更。有些银行可能会收取一定的手续费来办理相关手续。


而如果是在结婚前,将老婆名字加到房本上,这通常被视为一种赠与行为。从法律角度讲,这种赠与可能会涉及到契税等税费。契税的税率一般根据当地规定在3% - 5%左右,具体要根据房屋的价值来计算缴纳金额。同时,还可能会有印花税等其他费用。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,在房产赠与中,通常按照房屋价值的一定比例收取。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房产证加名字需要花钱吗?

我买了套房子,房产证上只有我自己的名字。现在想加上我配偶的名字,不知道在房产证上加名字需不需要花钱。要是花钱的话,具体会花哪些钱,花多少呢?

房产证加妻子名字需要交什么费用?

我名下有一套房子,现在想在房产证上加上妻子的名字,不知道这种情况需要交哪些费用,希望了解一下相关的法律规定和具体的收费项目。

结婚后房产证加上女方名字是否需要收费?

我和老公结婚后,想在房产证上加上我的名字,不知道这样做会不会产生费用。我不太了解这方面的规定,所以想问问专业人士,在这种情况下,加名字需不需要交钱呢?大概要交多少呢?

房子加老婆名字是否需要交税?

我名下有一套房子,现在想在房产证上加老婆的名字,不知道这种情况需不需要交税呢?我不太了解相关的法律规定,希望能有人给我解答一下。

产权证加上妻子的名字需要花费多少钱?

我和老婆结婚后,想在房产证上加上她的名字。但不知道在产权证上加名具体要花多少钱,是有固定费用,还是会根据不同情况有不同收费呢?想了解一下这方面的具体花费。

结婚后房本加名字是否要钱?

我刚结婚不久,老公名下有套房子,我们想把我的名字加到房本上,就想了解下在这种情况下,办理房本加名手续到底要不要钱呢?要是要钱的话,都包含哪些费用 ,具体标准又是怎样的呢?

在房本上加配偶名字需要花钱吗?要花多少钱?

我和我爱人结婚后,想在房本上加上对方的名字,不知道这种情况需不需要花钱,如果要花的话,大概是多少钱呢?我不太了解这方面的法律规定和收费标准,希望能得到专业解答。

房产加名字需要交多少税?

我名下有一套房产,现在想在房产证上加我配偶的名字,不知道这种情况要交多少税。如果是加子女或者其他亲属的名字,交税情况又会怎样呢?我不太清楚这方面的规定,希望能得到详细解答。

房产证加老婆名字的流程和费用是怎样的?

我买的房子,房产证上只有我自己的名字。现在想加上老婆的名字,不知道具体该怎么做,要走哪些流程,还得花多少钱,有没有了解这方面情况的,给详细说说。

婚后财产加上妻子名字需要什么手续和多少钱?

我和老婆结婚后有一套房子,现在想在房产证上加上她的名字,不知道具体要办哪些手续,也不清楚会产生多少费用,有没有了解这方面情况的朋友能给我说说?

房产证上是否可以加老婆名字?

我和老婆结婚后,现在房子的房产证上只有我一个人的名字。我想把老婆的名字也加上去,不知道在法律上是否允许,加名字的话需要什么手续和条件呢?

房产证上加老婆名字是否要交税?

我买了套房子,房产证上只有我自己的名字。现在想把老婆的名字加上去,不知道这种情况需不需要交税啊?我不太懂这方面的规定,担心会有额外的费用支出,所以来问问大家。

房子添加老婆名字是否要交税?

我名下有一套房子,现在想把老婆的名字加上去,不知道这种情况需不需要交税。我不太懂这方面的规定,也不清楚添加名字的具体流程和涉及的费用,想了解一下在法律上是怎么规定的,有没有相关的优惠政策。

房产证加名字是否要交税?

我买了套房子,房产证上只有我一个人的名字。现在想加上我配偶的名字,不知道这种情况需不需要交税呢?还有如果是加父母或者子女的名字,又会不会交税?我不太了解这方面的规定,希望能得到解答。

房产证加夫妻另一方名字的手续该怎么办理?收费又是多少呢?

我和配偶共同买了房,现在想在房产证上加对方名字,但不清楚具体的办理手续和要交多少费用。想知道需要准备哪些材料,到哪些部门办理,以及费用的构成和大致数额。

婚前房产婚后房产证加妻子的名字是否需要打税?

我有一套婚前买的房子,现在想在房产证上加上妻子的名字,不知道这种情况需不需要交税。我不太懂这方面的法律规定,担心会产生不必要的费用,想了解一下具体的政策是怎样的。

房产证加名字是否需要交费?

最近想在房产证上加名字,不知道要不要交钱。想了解下具体的收费情况,比如不同关系的人加名字费用是否一样,还有是不是有一些特殊情况会影响收费。

结婚后房产证加名字是否需要交税?

我和爱人结婚了,想在房产证上加对方名字。但不知道这样做要不要交税,毕竟涉及到费用问题,心里没底。想了解下在法律规定里,结婚后房产证加名字到底需不需要交税呢?

房本上加一个名字需要交多少税?

我名下有一套房,现在想在房本上加上我配偶的名字,不知道这种情况要交多少税,也不清楚如果加的不是配偶名字,交税情况是不是一样。想了解一下房本上加名字的具体交税标准和计算方式。

房产证上加老婆名字如何收费?

我刚买了套房子,房产证上只有我自己的名字。现在想在房产证上加老婆的名字,就想弄清楚这得花多少钱。是有固定的收费标准,还是会根据房子的情况有所不同呢?想详细了解下具体收费情况。