房子加老婆名字是否需要交税?

我名下有一套房子,现在想在房产证上加老婆的名字,不知道这种情况需不需要交税呢?我不太了解相关的法律规定,希望能有人给我解答一下。
张凯执业律师
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在房子上加老婆名字是否需要交税,需要分情况来看。


首先,我们来了解几个相关概念。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。


根据财政部、国家税务总局发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。也就是说,在婚姻关系存续期间,房子加老婆名字,契税这一项是不用缴纳的。


关于个人所得税,根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税。所以,房子加老婆名字也无需缴纳个人所得税。


对于印花税,在婚姻关系存续期间,夫妻之间变更房屋权属的情况,一般按照印花税相关规定,也是可以享受免征政策的。不过具体操作时,还是要以当地税务部门的要求和实际执行为准。因为虽然有相关的政策规定,但不同地区可能在执行细节上存在差异。如果想要办理加名手续,建议先到当地的不动产登记中心和税务部门咨询清楚,了解详细的流程和所需材料。

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