婚后房子加配偶名字是否需要交税?

我和爱人结婚后,想在房产证上加他的名字,不知道这种情况要不要交税。我不太懂相关法律规定,担心会产生一些额外的税费支出,所以想问问婚后房子加配偶名字在法律上需不需要交税呢?
张凯执业律师
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在法律层面,婚后在房子上加配偶名字通常是不需要交税的。


这里涉及到夫妻之间房产的变更登记,本质上属于共有财产的一种形式变化。根据财政部、国家税务总局发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。


从实际操作来看,夫妻双方只需携带结婚证、房产证、身份证等相关证件,到当地的不动产登记中心办理变更登记手续即可。整个过程主要是缴纳一些工本费等小额费用,而不会涉及到诸如契税、个人所得税等常见的税费。


这一规定是从夫妻财产关系的特殊性出发的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。婚后加配偶名字只是对财产共有形式的一种明确,并非是财产的交易或者赠与,所以在税收政策上给予了相应的优惠,以保障夫妻之间正常的财产权益调整。

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