房产证上写爸爸和女儿的名字需要交税吗?

我想在房产证上加上女儿的名字,这样房产证上就有我和女儿两人的名字了。但我不太清楚这种情况要不要交税,要是要交的话,交哪些税、交多少呢?不太懂这方面的法律规定,希望有人能解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房产证上写爸爸和女儿的名字是否需要交税,要分不同情况来看。


首先,如果是通过买卖的方式将女儿名字加到房产证上,这就相当于爸爸把一部分房产份额卖给了女儿。根据相关法律规定,在房产买卖中,涉及到的税种有契税、增值税、个人所得税等。依据《中华人民共和国契税法》,契税税率一般为3% - 5%,具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。对于增值税,如果该房产满足一定条件,比如满两年等,可能会有减免政策。个人所得税方面,如果爸爸转让房产有增值部分,可能需要缴纳。


其次,若是通过赠与的方式加上女儿名字。在赠与过程中,受赠人女儿需要缴纳契税。根据规定,房屋赠与应按规定缴纳契税,一般税率为3%。不过,爸爸作为赠与人不需要缴纳个人所得税等其他一些税种,依据是《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》等相关规定,特定亲属之间的赠与有税收优惠。


此外,还有继承的情况,如果爸爸去世后女儿继承房产,目前在我国,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税,依据是《契税法》的相关规定。所以,不同的加名方式导致的税收情况差异较大。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母房子加上子女名字是否需要交税?

我父母想把我的名字加到他们的房产证上,不知道这种情况需不需要交税。如果要交的话,交哪些税,税率是多少呢?我不太懂这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

房产证加名字需要缴纳哪些税费?

我想在房产证上加名字,但是不太清楚具体要交哪些税费。也不知道这些税费是怎么计算的,会不会因为加名字的情况不同,比如是夫妻之间加名,还是非亲属之间加名,而有所差异呢?希望能有专业的解答。

父母房产证加子女名字需要多少钱?

我家房产证上只有父母的名字,现在想把我的名字加上去,不知道具体会产生哪些费用,总共要花多少钱呢?我不太了解这方面的情况,希望能得到专业的解答。

婚前房产婚后房产证加妻子的名字是否需要打税?

我有一套婚前买的房子,现在想在房产证上加上妻子的名字,不知道这种情况需不需要交税。我不太懂这方面的法律规定,担心会产生不必要的费用,想了解一下具体的政策是怎样的。

婚内财产加名字是否需要交税?

我和我爱人婚后买了套房子,房产证上只有他的名字,现在想把我的名字加上去。不知道在这种婚内的情况下,给房产加名字需不需要交税呢?心里没底,所以来问问。

房产证上加子女名字算继承吗?

最近打算在房产证上加子女名字,心里有些疑惑。想知道这种行为在法律上到底算不算继承,加名后对房产的归属和后续处置会有哪些影响,希望能得到专业的解答。

房产证加名字是否需要交费?

最近想在房产证上加名字,不知道要不要交钱。想了解下具体的收费情况,比如不同关系的人加名字费用是否一样,还有是不是有一些特殊情况会影响收费。

房产证上补加子女名字需要办理什么手续?

我名下有一套房子,现在想在房产证上加上子女的名字,不知道具体要走哪些流程,需要准备什么材料,手续会不会很复杂,有没有时间限制之类的,希望了解一下这方面的具体情况。

房产证上加孩子名字需要办理哪些手续和费用?

家里有一套房子,现在想把孩子的名字加到房产证上,想了解一下具体需要办理哪些手续?另外,听说可能会涉及到一些费用,比如税费之类的,想了解清楚大概需要多少费用,具体流程是怎样的?希望有专业人士能解答一下。

婚前房产加名是否需要交税?

我和对象打算结婚,对象有套婚前房产,现在想在房产证上加我的名字,不知道这种婚前房产加名的情况需不需要交税,我不太懂这方面的法律规定,想了解一下。

老爸过户房子给女儿是否需要交税?

我爸打算把他名下的一套房子过户给我,不知道这种情况下需不需要交税呢?我不太了解这方面的法律规定,也不清楚具体要交哪些税,如果要交的话,税率大概是多少?希望能得到专业解答。

房产证上加老婆名字是否需要交税?

我最近打算在房产证上加老婆的名字,但是不太清楚这一过程中需不需要交税。担心要是涉及交税,得提前做好资金准备,所以想问问在房产证上加老婆名字到底要不要交税,具体情况是怎样的。

房产证加父母名字的费用如何计算?

我名下有套房子,想把父母名字加到房产证上,不知道具体要花多少钱。不清楚费用是怎么算的,是按什么标准来收,有没有什么优惠政策之类的。希望了解一下详细的费用计算方式。

房产证加名字需要什么手续,法律是如何规定的?

我最近打算在自家房产证上加名字,不太清楚具体要走什么流程,也不了解法律上是怎么规定的。想知道整个办理过程复杂吗,都需要准备哪些材料,要跑哪些部门,会不会涉及一些费用之类的问题,希望能有人详细讲讲。

结婚前房子写上女方名字是否需要增加税收?

我和女朋友准备结婚,我名下有一套房子,想在结婚前把她的名字加上去。不知道这样做会不会产生额外的税收,增加我的经济负担,所以想了解一下这方面的法律规定。

婚前男方房子加女方名是否需要交税?

我和男朋友准备结婚,他有套婚前买的房子,现在打算在房产证上加我的名字。我想了解下,这种婚前男方房子加女方名字的情况,需不需要交税啊?不太懂这方面的规定,希望有人能解答。

房产证上有父亲的名字,卖给子女需要交税吗?

我家房子房产证上有父亲的名字,现在父亲想把房子卖给我,我不太清楚这种情况下要不要交税。想具体了解下相关的交税政策,以及不同情况交税的具体标准。

房产证是否可以只写女儿的名字?

我打算给女儿买房,想只写她的名字,但又有些担心会不会有什么问题。比如会不会影响以后房产的处置,或者对女儿以后买房等方面有没有不利影响,想具体了解下这方面的相关规定。

房产证上父母名字改为子女名字需要收费吗?

我家房产证上是父母的名字,现在想改成我的名字,不知道这样做会不会产生费用。我不太了解这方面的规定,想知道办理更名的过程中需不需要交钱,如果要交,大概是哪些费用,收费标准是怎样的。

婚后房产证上加名字的税费是多少?

我和爱人结婚后,想在房产证上加上我的名字,不知道这样做需要交多少税费。我不太了解这方面的政策,也担心费用太高。所以想问问婚后在房产证上加名字,具体的税费是怎么规定的,大概要交多少钱?