房子添加老婆名字是否要交税?

我名下有一套房子,现在想把老婆的名字加上去,不知道这种情况需不需要交税。我不太懂这方面的规定,也不清楚添加名字的具体流程和涉及的费用,想了解一下在法律上是怎么规定的,有没有相关的优惠政策。
张凯执业律师
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在我国,房子添加老婆名字一般情况下是不需要交税的。这里涉及到夫妻之间房产变更的法律规定。


从法律概念上来说,夫妻在婚姻关系存续期间,对财产有着特殊的规定。夫妻之间的房产变更,本质上属于共有权的变动。根据《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。也就是说,从契税这个主要税种来讲,房子添加老婆名字是不用缴纳的。


除了契税,房产交易中可能涉及的增值税、个人所得税等,在夫妻之间房产加名这种情况下通常也不涉及。因为这些税种一般是针对房产买卖、赠与等有偿或视同有偿的交易行为。而夫妻之间加名,并非是房产的买卖或者商业性质的赠与,所以不符合这些税种的征收条件。


不过,虽然不需要交税,但办理房产加名手续可能会涉及一些费用,比如登记费等,具体金额要根据当地不动产登记机构的规定来确定。办理时,夫妻双方一般需要携带结婚证、身份证、房产证等相关材料,到当地的不动产登记中心办理变更登记手续。

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