结婚后房产证加名字是否需要交税?

我和爱人结婚了,想在房产证上加对方名字。但不知道这样做要不要交税,毕竟涉及到费用问题,心里没底。想了解下在法律规定里,结婚后房产证加名字到底需不需要交税呢?
张凯执业律师
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结婚后房产证加名字是否需要交税,要分不同情况来看。


首先,从法律上来说,夫妻在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。依据是《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,这是因为夫妻之间的这种房产变更行为更多地是基于婚姻关系和家庭关系的变化,而并非普通的房产交易行为。


除了契税外,一般也不需要缴纳个人所得税。根据相关规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时,对当事双方不征收个人所得税。


不过,可能会涉及一些其他费用。比如在办理房产证加名手续时,需要缴纳一定的登记费和工本费等。这些费用金额相对较小,是办理房产登记变更手续的常规收费项目。具体的费用标准,不同地区可能会有所差异,一般在几百元左右。所以,总体而言,结婚后房产证加名字在税收方面有相应的优惠政策,主要的费用是一些办理手续时的登记费等。

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