房产证加配偶名字是否需要交税?

我和我爱人婚后想在房产证上加对方名字,不知道这种情况要不要交税。我们不太懂这方面的规定,担心会产生额外费用,想弄清楚具体的政策是怎样的,所以来问问。
张凯执业律师
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在房产证上加配偶名字是否交税需要根据具体情况来判断。


首先,我们来了解一下相关的基本概念。房产证加名,从法律角度来说,就是房屋产权的部分转移或者变更登记。当在房产证上加配偶名字时,意味着将房屋的部分产权或者全部产权以一定方式给予配偶。


根据我国相关税收规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》明确规定了这一点。也就是说,从契税方面来看,房产证加配偶名字是不用缴纳契税的。


不过,除了契税之外,可能还会涉及到一些其他费用。比如办理房产证加名手续时,可能需要缴纳一定的登记费、工本费等。这些费用相对较少,一般是几十元到几百元不等,具体金额要根据当地不动产登记部门的规定来确定。


综上所述,在房产证上加配偶名字,契税是免征的,但可能会有少量的登记费、工本费等其他费用。建议在办理加名手续前,先咨询当地的不动产登记中心,了解清楚具体的费用标准和办理流程。

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