老赖死亡后房子算遗产吗?

我遇到个事儿,有个老赖欠我钱还没还就去世了,他名下有套房子。我就想知道,这老赖死亡后他的这套房子算不算遗产啊?要是算遗产的话,我能不能从这房子里要回我的钱呢?
张凯执业律师
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要确定老赖死亡后房子是否算遗产,我们得先明白什么是遗产。遗产指的是自然人死亡时遗留的个人合法财产。


简单来说,就是这个人死的时候,属于他个人且来源合法的财产都可以算遗产。房子如果是老赖生前合法取得的,比如通过购买、继承等合法途径获得,那么在他死亡后,这套房子通常是算遗产的。


依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。一般情况下,房子只要产权清晰,属于老赖个人所有,就符合遗产的定义。


不过,如果这房子存在一些特殊情况,比如是非法所得购买的,或者有产权纠纷等,那就不一定能完全算遗产了。如果房子是通过违法犯罪手段获得,可能会被依法收缴。要是存在产权纠纷,需要先解决纠纷,确定房子的归属。


对于你作为债权人的情况,如果房子算遗产,那么根据法律规定,继承人在继承遗产的同时,也需要在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务。也就是说,你可以向老赖的继承人主张权利,要求他们在继承房子的价值范围内偿还老赖欠你的钱。

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