丈夫婚前买的房子结婚加自己名字属于共同财产吗？
我和丈夫结婚前他买了房子，现在结婚后他把我的名字加到房产证上了。我不太清楚这样操作后，这套房子在法律上到底算不算我们的共同财产。我想知道具体是怎么规定的，以及相关法律依据是什么。
张凯执业律师
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丈夫婚前买的房子，结婚后加上妻子名字，这种情况下该房子属于夫妻共同财产。
首先，从法律概念上来说，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产证是权利人享有不动产物权的有效凭证，在婚前房产上加名字的行为，在法律上可视为房屋产权人对另一方的赠与行为。也就是说，通过在房产证上加名字这一行为，原本属于一方个人所有的房产，就转变为夫妻双方共同共有的财产了。
其次，依据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。在婚后加名的情况下，另一方因加名而获得了房产的共有权，该房产也就成为夫妻共同财产，夫妻双方对其享有平等的处理权。
不过，需要注意的是，如果只是约定赠与而未完成登记手续，赠与人则可以撤销其赠与行为。并且，对于婚前房产的增值部分，要区分不同情况。如果是因经营等原因产生的收益，这个额外产生的收益就是共同财产；若是因房价上涨而产生的自然增值，就还是属于个人财产，不算作共同财产。
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