离婚协议中约定将房屋赠与子女是否有效？
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在探讨离婚协议中约定将房屋赠与子女是否有效这个问题时，我们需要从多个方面来进行分析。首先，我们得明白离婚协议是什么。简单来说，离婚协议是夫妻双方在自愿、平等的基础上，就解除婚姻关系以及相关财产分割、子女抚养等问题达成的一种书面约定。它是一种民事合同，受到《中华人民共和国民法典》中合同编相关规定的约束。 当夫妻双方在离婚协议里约定将房屋赠与子女时，这种约定通常是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要夫妻双方都具有完全民事行为能力，在签订离婚协议时是出于真实意愿，并且该约定不违反法律的强制性规定和公序良俗，那么这个赠与约定就是有效的。 然而，这里要注意的是，房屋属于不动产，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，虽然离婚协议中约定了房屋赠与子女，但在办理房屋过户登记之前，房屋的所有权并没有真正转移给子女。 在实际情况中，可能会出现一方反悔的情况。不过，由于这种赠与是基于离婚协议的约定，与一般的赠与有所不同。根据相关司法解释，离婚协议中的赠与条款是为了保障离婚协议的整体履行，以及考虑到双方婚姻关系的解除、子女抚养等因素。所以，一般情况下，赠与人不能随意撤销赠与。除非存在法定的可撤销情形，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等。 此外，如果离婚协议经过了公证，那么其效力会更强。因为经过公证的赠与合同，赠与人一般不能随意撤销。 综上所述，离婚协议中约定将房屋赠与子女通常是有效的，但为了确保子女能够真正获得房屋的所有权，建议及时办理房屋过户登记手续。同时，如果在履行过程中出现纠纷，双方可以通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
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