房屋继承是否属于夫妻一方所有?

我家里老人去世后留下了一套房子,现在涉及到继承问题。我不太清楚这套继承的房子是只属于我一个人,还是会算作我和我配偶的共同财产。想了解一下在法律上,房屋继承到底是不是夫妻一方的呢?
张凯执业律师
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在法律上,房屋继承是否属于夫妻一方所有,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果在继承房屋时,被继承人没有明确表示该房屋只归夫妻中的一方所有,那么按照上述法律规定,在婚姻关系存续期间继承的房屋就属于夫妻共同财产。例如,老张去世后,没有留下遗嘱明确其名下的房屋只由儿子小张一人继承,小张在婚姻关系存续期间继承了该房屋,那么这套房屋就属于小张和其配偶的共同财产。


然而,如果被继承人在遗嘱或者赠与合同中明确表示该房屋只归夫妻中的一方所有,那么该房屋就属于夫妻一方的个人财产。还是以老张为例,如果老张留下遗嘱,明确写明其名下的房屋只由儿子小张一人继承,与其配偶无关,那么小张继承的这套房屋就只属于他个人所有,不属于夫妻共同财产。


综上所述,房屋继承是否属于夫妻一方所有,关键在于被继承人是否有明确的表示。如果有明确表示只归一方,那就是一方财产;没有明确表示的话,通常属于夫妻共同财产。

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