危房改造属于征地拆迁吗
最近在处理家里房子的事情，我家房子被鉴定为危房，要进行改造。但我不太清楚危房改造和征地拆迁有啥区别，想知道危房改造是不是就属于征地拆迁的一种呀？主要就是想弄明白这两者之间的关系，心里有个底。
张凯执业律师
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危房改造通常不属于征地拆迁。
首先来说说危房改造，简单讲就是对那些有危险的房屋进行处理，像有的房子结构严重损坏，或者承重的构件成了危险构件，随时可能失去结构稳定和承载能力，没办法保证居住和使用安全，这种房子就需要进行危房改造。根据《城市危险房屋管理规定》，危房指的就是这类房屋。危房改造一般是农户自己申请，以自筹资金为主，政府给予适当补贴。比如五保户、农村低保户以及贫困残疾人家庭等不同困难家庭，会有不同额度的补贴。
而征地拆迁呢，通常是涉及到土地所有权变更，往往要把农村房屋拆除，改变土地性质。一般是政府因为公共利益等原因主动实施的行为。
两者有明显区别。危房改造主要是针对房屋本身的危险状况进行修缮、加固或者拆除重建，目的是消除房屋的安全隐患，保障居住安全；而征地拆迁重点在于获取土地，会改变土地用途 。并且危房改造不一定涉及土地征收，即使房屋拆除重建，土地性质和用途可能也不改变。所以，从这些方面来看，危房改造不属于征地拆迁。
相关概念：
危房：结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
征地拆迁：将农村房屋进行拆除，并且改变土地性质的行为。