question-icon 危房改造属于征地拆迁吗

最近在处理家里房子的事情,我家房子被鉴定为危房,要进行改造。但我不太清楚危房改造和征地拆迁有啥区别,想知道危房改造是不是就属于征地拆迁的一种呀?主要就是想弄明白这两者之间的关系,心里有个底。
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危房改造通常不属于征地拆迁。 首先来说说危房改造,简单讲就是对那些有危险的房屋进行处理,像有的房子结构严重损坏,或者承重的构件成了危险构件,随时可能失去结构稳定和承载能力,没办法保证居住和使用安全,这种房子就需要进行危房改造。根据《城市危险房屋管理规定》,危房指的就是这类房屋。危房改造一般是农户自己申请,以自筹资金为主,政府给予适当补贴。比如五保户、农村低保户以及贫困残疾人家庭等不同困难家庭,会有不同额度的补贴。 而征地拆迁呢,通常是涉及到土地所有权变更,往往要把农村房屋拆除,改变土地性质。一般是政府因为公共利益等原因主动实施的行为。 两者有明显区别。危房改造主要是针对房屋本身的危险状况进行修缮、加固或者拆除重建,目的是消除房屋的安全隐患,保障居住安全;而征地拆迁重点在于获取土地,会改变土地用途 。并且危房改造不一定涉及土地征收,即使房屋拆除重建,土地性质和用途可能也不改变。所以,从这些方面来看,危房改造不属于征地拆迁。 相关概念: 危房:结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。 征地拆迁:将农村房屋进行拆除,并且改变土地性质的行为。

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