房屋装修是否需要缴纳房产税?

我买了套房子准备装修,听人说装修可能要交房产税,不太确定。我就正常地对房子进行装修,没有改变房屋的主体结构之类的。想问下这种情况下,到底需不需要缴纳房产税呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,判断房屋装修是否需要缴纳房产税,需要看装修是否达到了一定标准。


房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号)规定,为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。


如果装修只是简单的装饰,没有添加上述规定中不可随意移动的附属设备和配套设施,也没有使房屋的价值得到显著提升,通常不需要缴纳房产税。但要是装修过程中增加了不可随意移动的附属设备和配套设施,或者对房屋进行了大规模改造,提升了房屋的整体价值,那么这部分增加的价值就可能需要计入房产原值,进而缴纳房产税。


所以,一般普通的简单装修无需缴纳房产税,而涉及重大改造、添加特定附属设备的装修可能会影响房产税的缴纳。建议在进行装修时,咨询当地税务机关,以明确具体的纳税义务。

相关问题

为您推荐20个相关问题

装修费是否需要并入房产原值缴纳房产税?

我有一套房产,最近进行了装修,花了不少钱。现在听说装修费可能要并入房产原值来缴纳房产税,我不太确定是不是这样。我想知道在法律上,装修费到底要不要算进房产原值里一起交房产税呢?有没有什么具体的规定和条件?

房产税是否包括装修费?

我买了套房子,装修花了不少钱。现在听说要交房产税,我就想问问,这房产税的计算里会不会把我花的装修费也算进去啊?我装修是为了住得舒服,又不是房子本身的价值,不太清楚这方面的规定。

房屋的装修费是否计入房产原值征收房产税?

我买了套房子进行了装修,现在听说要征收房产税。我不太清楚这装修花的钱要不要算到房产原值里一起征税,这装修费挺多的,如果算进去要多交不少税呢,所以想问问到底需不需要计入房产原值来征收房产税。

房产税装修部分从什么时候开始交房产税?

我家房子装修花了不少钱,听说装修部分也要交房产税。我就想知道这装修部分的房产税从啥时候开始交呢?是装修完就开始算,还是有别的时间规定?希望懂的人能给我讲讲。

装修费用是否计入房产税?

我有一套商业房产,最近进行了装修,花了不少钱。现在我有点担心这装修费用会不会影响房产税的缴纳。我不太清楚在法律上,装修费用需不需要计入房产税里。想了解一下具体的规定和情况,避免之后在纳税上出问题。

旧房装修是否可免交税?

我有套旧房打算装修一下,听说旧房装修能免交税,不太确定是不是真的。我想知道在法律层面上,旧房装修是不是真的可以免交税呢?要是能免,具体免的是哪些税呢?

房屋装修是否应征收增值税?

我家正在进行房屋装修,和装修公司谈价格的时候,他们说要在总价里加上增值税。我不太懂,房屋装修这事儿真的要征收增值税吗?这合理合法吗?我想了解一下相关规定。

房产税房屋原值包括哪些?

我有一套房子,最近听说要交房产税,但是不太清楚计算房产税时房屋原值都包含啥。房子是我花钱买的,里面的装修、附属设备这些算在房屋原值里吗?想知道具体的范围,这样我就能准确算出要交多少税了。

装修费是否需要缴纳印花税?

我家正在进行房屋装修,和装修公司签订了合同,支付了一笔装修费。我不太清楚这笔装修费需不需要缴纳印花税,想了解下在法律上是怎么规定的,缴纳的话又该怎么操作呢?

个人房产用于经营是否需要交房产税?

我有一套个人房产,现在打算用来经营生意,不知道这种情况下需不需要缴纳房产税。我不太清楚相关法律规定,也担心如果不了解清楚,后续会有税务风险。所以想问问个人房产用于经营到底要不要交房产税呢?

个人住房需要缴纳房产税吗?

我名下有一套个人住房,一直搞不清楚这需不需要缴纳房产税。想知道在什么情况下个人住房要交房产税,什么情况不用交,具体的法律依据是啥?希望能得到专业解答。

房产税房产原值包括哪些?

我有一套房产,现在涉及到缴纳房产税的问题,不太清楚房产税计算时房产原值到底包含哪些内容。是只算购房的价格,还是也包括装修费用、附属设备等其他费用呢?想了解下具体范围。

什么情况下需要交房产税?

我有一套房子,不太清楚到底在哪些情况下是需要交房产税的。是只要有房子就得交,还是有其他特定情况呢?我想了解一下具体在什么情形下我需要缴纳房产税。

宅基地自建房是否需要交房产税?

我家在农村宅基地上盖了自建房,现在听说有房产税这回事,心里挺疑惑的。想知道像我家这种宅基地自建房到底要不要交房产税,有没有相关明确的规定呢?

办理房产证时精装修部分需要缴纳契税吗?

我买了套精装修的房子,现在要办理房产证了,不清楚精装修这部分的费用要不要算在契税的计税范围内来缴纳契税。我听说有的地方算,有的地方不算,所以想问问从法律规定上来说,精装修部分到底需不需要缴纳契税呢?

什么情况下需要缴纳房产税?

我有几套房子,一直不太清楚到底什么情况要交房产税。自己住的房子要交吗?出租出去的呢?用于经营的又怎么算?希望了解一下具体在哪些情形下需要缴纳房产税。

房屋费用化修理是否需要缴纳房产税?

我有一套房子进行了费用化修理,就是修理费用直接计入当期损益那种。现在我不太清楚这种情况下,我需不需要为这次修理缴纳房产税呢?不太懂这方面的规定,想问问具体是怎样的。

房产税房屋大修的认定标准是什么?

我有套房子最近在进行维修,听人说房屋大修在房产税方面有相关政策。但我不知道怎样才算符合大修标准,想了解一下房产税房屋大修认定的具体标准是怎样的,这样心里能有个底。

哪些情况应征收房产税?

我名下有几套房产,不太清楚在什么情况下这些房子要征收房产税。听说不同情况规定不一样,我就想了解一下,到底哪些情况是符合征收房产税标准的,好提前做好相关准备。

租户是否需要缴纳房产税?

我租了一套房子做生意,房东说让我缴纳房产税,我不太懂。我就想问问,在法律上租户有没有缴纳房产税的义务呢?我担心自己稀里糊涂交了不该交的钱。