房屋装修是否需要缴纳房产税?
我买了套房子准备装修,听人说装修可能要交房产税,不太确定。我就正常地对房子进行装修,没有改变房屋的主体结构之类的。想问下这种情况下,到底需不需要缴纳房产税呢?
展开


在我国,判断房屋装修是否需要缴纳房产税,需要看装修是否达到了一定标准。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号)规定,为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。 如果装修只是简单的装饰,没有添加上述规定中不可随意移动的附属设备和配套设施,也没有使房屋的价值得到显著提升,通常不需要缴纳房产税。但要是装修过程中增加了不可随意移动的附属设备和配套设施,或者对房屋进行了大规模改造,提升了房屋的整体价值,那么这部分增加的价值就可能需要计入房产原值,进而缴纳房产税。 所以,一般普通的简单装修无需缴纳房产税,而涉及重大改造、添加特定附属设备的装修可能会影响房产税的缴纳。建议在进行装修时,咨询当地税务机关,以明确具体的纳税义务。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




