房子过户给已婚儿子是否属于夫妻共同财产?

我有一套房子,想过户给已婚的儿子。但我担心这房子会变成他和儿媳的共同财产,以后万一他们婚姻出问题,房子会被分割。我就想知道,把房子过户给已婚儿子后,这房子在法律上到底属不属于他们夫妻的共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断房子过户给已婚儿子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果在过户时没有明确的约定,那么该房产一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,一方接受赠与所得的财产通常属于夫妻共同所有。这里的逻辑是,婚姻是一种共同体,在没有特别说明的情况下,夫妻双方在婚姻期间获得的财产都有双方的权益。


然而,如果过户时明确表示该房产仅赠与儿子一方,那么该房产就属于儿子的个人财产,而非夫妻共同财产。这就需要有书面的赠与协议等方式来明确表达这种意思。例如,父母可以和儿子签订一份赠与协议,明确写明该房子是赠与儿子个人的,与儿媳无关,并且最好进行公证。这样做的依据也是民法典的规定,法律尊重当事人的意思自治,如果有明确的赠与指向,就按照当事人的意愿来确定财产的归属。


所以,关键在于过户时是否有明确的约定以及如何去体现这个约定。如果希望房子成为儿子的个人财产,一定要做好相关的手续和书面约定,以保障财产权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

喝了酒被有老婆的朋友带宾馆里睡了,这种情况属于强奸吗?

我和朋友一起喝酒,之后被他带到宾馆,醒来发现发生了关系,他是有老婆的人。我现在心里很害怕也很迷茫,不知道这种情况在法律上算不算强奸。我想了解具体的判定标准以及我该怎么维护自己的权益。

帮信人员是必抓人员吗

我最近了解到帮信罪这个罪名,有点担心自己之前的一些行为会不会涉及。我就是帮朋友做了些网络上的事,也没多想。现在就想知道,一旦被认定是帮信人员,是不是就肯定会被抓起来啊?特别想搞清楚在什么情况下会被抓。

演员是否一定要签约公司?

我想从事演员行业,但不太确定是不是一定要签约公司才能当演员。我担心不签约公司就没机会演戏,可又怕签约公司会受到很多限制。我想了解一下,从法律角度来说,演员必须要签约公司吗?

长春交通事故律师收费大概是多少?

我在长春发生了交通事故,想请律师帮我处理后续事宜,但不太清楚请律师大概要花多少钱。我想了解下在长春请交通事故律师的收费标准,是按件收费、按比例收费,还是有其他方式,一般的收费范围是多少呢?

强奸罪会被判多少年?

我想了解下强奸罪的量刑情况。要是有人犯了强奸罪,法律会怎么判他呢?判多少年是根据什么来定的?我很想弄清楚这些,希望能得到专业的解答。

法警执行公务时可以拍照吗?

我在街上遇到法警在执行公务,当时情况有点吸引眼球,我就想拿出手机拍照记录一下,可旁边有人说不能拍。我有点疑惑,法警执行公务时到底能不能拍照啊?我就是单纯记录一下,又不会做坏事,想知道这方面的法律规定。

有人猥亵自己时可以打他吗?

今天我在公交车上被一个男的猥亵了,当时我特别害怕,都没敢反抗。现在想想很憋屈,要是当时我动手打他,不知道在法律上允不允许,所以想问问有人猥亵自己时到底可不可以打他呢?

无犯罪证明必须本人去开吗?

我想开具无犯罪证明,但最近实在抽不出时间去办理。我想知道,这个证明必须得本人亲自去开吗?能不能委托别人帮我开呢?要是可以委托,需要准备什么材料和手续呢?

是否存在弄死一个人又不违法的手段?

我和别人产生了极大的矛盾,愤怒之下有了极端的想法,想了解下从法律角度讲,是不是存在弄死一个人还不违法的办法。我知道杀人肯定是不对的,但还是想知道有没有例外情况。

民事事实行为和民事法律行为有什么区别?

我在处理一些民事事务时,不太清楚民事事实行为和民事法律行为到底是怎么回事。比如我在生活中做的一些事,有的好像产生了法律后果,有的又不太明确。我想知道这两者具体的区别是什么,在实际情况中怎么去区分它们,对我处理事情有什么影响。

进项大于销项时该如何报税?

我开了一家小公司,在报税的时候发现进项税额比销项税额大,不太清楚这种情况下该怎么操作报税流程。之前没遇到过这种情况,也不知道有没有特殊的规定和注意事项,想了解下具体该怎么做。

差额征税怎样确认收入?

我在处理公司财务时遇到差额征税确认收入的问题。我们公司涉及一些差额征税的业务,但我不知道该依据什么标准和方法来确认收入。想了解在法律规定下,差额征税确认收入具体是怎么操作的,依据是什么,希望得到专业解答。

精神伤害赔偿标准的法律法规是怎样的?

我遭遇了一些事情,感觉精神上受到了很大的伤害,想知道在法律上对于精神伤害赔偿有没有明确的标准,具体依据哪些法律法规来确定赔偿金额呢?我不太懂法律,希望能了解清楚。

机动车与准驾车型不符会如何处理?

我开车时被交警拦下,说我的驾驶证准驾车型和开的车不符。我有点慌,不知道这种情况会受到怎样的处理,会不会扣很多分,罚款多少,对驾驶证有没有更严重的影响呢?想了解下具体的处理办法。

小区物业乱收停车费该如何投诉?

我们小区物业突然开始乱收停车费,收费标准也不公示,感觉很不合理。我想知道遇到这种情况该怎么投诉,向哪些部门反映能有效解决问题呢?

一次性伤残就业补助金的会计分录怎么做?

我公司有员工受工伤,现在要支付一次性伤残就业补助金,但是我不知道该怎么做会计分录。我对财务和法律方面的知识都不太懂,就想知道在会计处理上,这笔补助金该怎么记录,有没有相关的法律或者财务规定来指导呢?

能否立即指令交警、刑侦、派出所等前往某体系?

我遇到一个紧急情况,感觉需要多部门联合处理。我想知道在这种情况下,我有没有权力或者说有没有相关流程允许我立即指令交警、刑侦、派出所等部门前往一个特定的体系来解决问题呢?我不太清楚这里面的规则,希望得到解答。

农保是合作医疗吗?

我搞不太清楚农保和合作医疗,想问下农保是不是就是合作医疗呀?它们之间有啥区别和联系,在报销、参保条件这些方面都一样不?希望懂的人能给讲讲。

中石化是否可以收取承兑汇票?

我是一家和中石化有业务往来的公司,最近想通过承兑汇票的方式和中石化结算款项,不知道中石化能不能收承兑汇票。我不太清楚相关的规定,也担心操作不当影响合作,所以想了解一下这方面的情况。

拆迁安置房的户型与当初所选户型不一致该怎么办?

我家房子拆迁,当时选好了安置房的户型。可现在要交房了,发现实际的户型和我当初选的完全不一样。我很苦恼,不知道这种情况该怎么处理,想了解下从法律角度我有哪些权益和解决办法。