房子过户给已婚儿子是否属于夫妻共同财产?

我有一套房子,想过户给已婚的儿子。但我担心这房子会变成他和儿媳的共同财产,以后万一他们婚姻出问题,房子会被分割。我就想知道,把房子过户给已婚儿子后,这房子在法律上到底属不属于他们夫妻的共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断房子过户给已婚儿子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果在过户时没有明确的约定,那么该房产一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,一方接受赠与所得的财产通常属于夫妻共同所有。这里的逻辑是,婚姻是一种共同体,在没有特别说明的情况下,夫妻双方在婚姻期间获得的财产都有双方的权益。


然而,如果过户时明确表示该房产仅赠与儿子一方,那么该房产就属于儿子的个人财产,而非夫妻共同财产。这就需要有书面的赠与协议等方式来明确表达这种意思。例如,父母可以和儿子签订一份赠与协议,明确写明该房子是赠与儿子个人的,与儿媳无关,并且最好进行公证。这样做的依据也是民法典的规定,法律尊重当事人的意思自治,如果有明确的赠与指向,就按照当事人的意愿来确定财产的归属。


所以,关键在于过户时是否有明确的约定以及如何去体现这个约定。如果希望房子成为儿子的个人财产,一定要做好相关的手续和书面约定,以保障财产权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

驾驶证醉驾吊销了又开车上路该怎么办?

朋友之前醉驾,驾驶证被吊销了,最近因为一些紧急情况开车上路了,现在特别担心会面临很严重的处罚,想了解下这种情况具体会受到怎样的惩处,有没有补救的办法?

劳动合同约定管辖是否有效?

我和公司签的劳动合同里有约定管辖的条款,现在和公司产生了劳动争议,不太清楚这个约定管辖到底有没有法律效力。想知道具体在法律上是怎么规定的,以及为什么这样规定。

车被追尾了处理流程是什么?

开车的时候被后面的车撞了,有点懵。不太清楚接下来要做些什么,担心处理不好给自己带来麻烦。想知道从事故发生到最后解决,具体都要经历哪些步骤,每个步骤该注意些什么。

偷盗价值三千多块钱的废铁会被判多久?

我想了解下,如果有人偷了价值三千多块钱的废铁,这种情况法律会怎么判啊?我身边就发生了类似的事,挺好奇到底会怎么量刑的,就想知道具体会判多长时间,都有哪些影响因素 。

工伤案件会比事故案件开庭时间早吗

我遇到个事儿,自己有个工伤案件在走法律程序,同时我朋友有个事故案件也在处理。我就想了解下,在法律流程里,工伤案件会不会比事故案件开庭时间更早呢?这两个案子的开庭时间安排到底受啥因素影响呀?

租赁合同线上签约的流程是怎样的?

我要出租自己的一套房子,租户在外地没办法线下签约,想通过线上签约租赁合同,但是我不知道具体该怎么做。我想了解一下租赁合同线上签约的详细流程,包括需要注意什么、怎么保证合同的法律效力等问题。

联通泄露个人信息该怎么投诉?

我发现联通把我的个人信息泄露出去了,经常收到各种骚扰电话和推销短信,我很担心自己的信息安全。我想知道该通过什么途径来投诉联通泄露我个人信息的行为,具体的投诉流程是怎样的呢?

民事法律关系中的主体是什么?

我在处理一些民事事务时,总是听到‘民事法律关系主体’这个词,但一直不太明白它具体指的是什么。我想知道在实际的民事活动里,哪些算是民事法律关系主体,它们有什么特点和作用,能给我讲讲吗?

老人过世后名下存款可以等到期再取出吗?

家里老人去世了,他名下有笔定期存款还没到期。我在想能不能等存款到期了再取出来,不知道这样做合不合法,会不会有什么麻烦,想了解下相关的法律规定。

离婚时黄金首饰算女方个人财产吗

我和老公准备离婚,我们结婚时买了不少黄金首饰,都在我这儿。现在老公说这些首饰是夫妻共同财产,要分割。我觉得这是我个人的东西,不应该分给他。我想知道从法律角度看,离婚时这些黄金首饰到底算不算我的个人财产呢?

社保结算单是什么东西?

我收到了一份社保结算单,但不太清楚它到底是什么。想了解下社保结算单具体是什么,有什么用,上面的各项内容又代表什么意思呢?希望能有人给我详细解释一下。

办了新身份证后旧身份证是否还有效?

我刚办了新的身份证,但是旧身份证还在我手里。我有点担心,不知道旧身份证还有没有效。如果还有效的话,万一丢了会不会有风险?要是无效了,我就可以放心处理旧身份证了。所以想问问,办了新身份证后旧身份证到底还有效不?

经纪代理服务是否需要缴纳印花税?

我从事经纪代理服务工作,不太清楚在这项业务里,到底需不需要缴纳印花税。要是要交的话,又该依据什么来交。我希望能了解一下相关法律规定,避免在税务方面出现问题。

个体户对公账户的钱可以转给法人本人吗?

我是一个个体户,最近遇到个事儿,我想把对公账户里的钱转到我自己名下,但是不太清楚这样做合不合法。我怕万一转了,到时候出什么法律问题。所以就想问问,个体户对公账户的钱到底能不能转给法人本人呢?

引诱他人犯罪是否犯法?

我朋友总怂恿我去做一些可能违法的事,比如偷东西、故意破坏公共财物啥的。我虽然没去做,但我就想知道,他这种引诱我犯罪的行为在法律上是不是犯法的?我很担心自己哪天没把持住,所以想弄清楚他这么做合不合法。

户主变更后遇到拆迁该怎么办?

我家的户主前段时间变更了,现在遇到拆迁的情况,我不知道该怎么处理后续事宜。是按照原来户主来处理,还是新户主呢?拆迁补偿等相关问题又该怎么解决?希望了解这方面的法律规定和处理办法。

持有900克毒品会如何量刑?

我不小心牵扯到一个毒品案子,现在得知涉及900克毒品。我特别担心会面临怎样的刑罚,想知道法律对于持有这么多毒品是怎么量刑的,量刑的依据和标准是什么,会不会很严重,希望有人能给我解答一下。

肇事车主不赔偿该怎么办?

我遭遇了交通事故,肇事车主负主要责任,但他一直拖着不赔偿我的损失,包括车辆维修费用和我受伤后的医疗费用等。我多次跟他沟通,他都找各种理由拒绝。我现在很发愁,不知道该采取什么办法让他赔偿,想了解一下法律上有哪些途径可以解决这个问题。

无期徒刑是否可以保外候审?

我想咨询下,有个亲戚被判了无期徒刑,他身体不太好,家里人想让他能保外就医之类的,就想问下无期徒刑这种情况可以保外候审吗?不太清楚相关法律规定,希望了解一下。

发票金额填好开出来显示零元是怎么回事?

我在开发票的时候,已经把发票金额填好了,可开出来的发票却显示零元。我不太清楚这是什么原因导致的,也不知道这种情况合不合法,会不会有什么后果,想了解一下该怎么解决这个问题。