买房协议甲方盖公章不清晰是否有法律效力？
我签了个买房协议，甲方盖的公章特别不清晰，都看不清字。我有点担心这协议还有没有效，毕竟买房是大事，涉及的钱也多。要是这公章不清晰导致协议没效力，那我权益可就没保障了。我就想问问这种情况下协议到底有没有法律效力啊？
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共1位律师解答
在探讨买房协议甲方盖公章不清晰是否具有法律效力这个问题时，我们需要先了解合同生效的基本条件以及公章在合同中的作用。 合同生效通常需要满足一定的条件。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，只要签订合同的双方有相应的能力，是真实自愿地签订合同，并且合同内容合法，合同本身就具备生效的基础。 公章在合同中是公司对外作出意思表示的重要象征。一般情况下，清晰完整的公章能够明确体现公司对合同内容的确认。然而，公章不清晰并不直接等同于合同无效。如果虽然公章不清晰，但结合其他证据能够证明甲方的真实意思表示，比如甲方有实际履行合同的行为，或者有其他文件、聊天记录等能证明甲方认可该买房协议，那么这份协议依然可能具有法律效力。 另外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。如果买房人能够提供证据，高度证明甲方认可该协议，即使公章不清晰，法院也可能认定协议有效。 不过，如果因为公章不清晰，又没有其他证据来证明甲方的真实意思，双方就协议的效力产生争议，那么这份协议的效力就存在不确定性。所以，当遇到买房协议甲方公章不清晰的情况时，最好及时与甲方沟通，要求其重新加盖清晰的公章或者提供其他能证明其认可协议的文件，以保障自己的合法权益。
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