小区个体不让往外摆摊是否违法？

我住在一个小区，小区里有个个体商户不让其他人在小区外面摆摊。我就想问问，他这种行为在法律上是不是违法的呢？我挺疑惑的，毕竟大家都想挣点钱，他这样做感觉有点霸道，所以想了解下法律上对此是怎么规定的。

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#摆摊合法性

共1位律师解答

在探讨小区个体不让往外摆摊是否违法这个问题时，我们需要从多个方面来分析。首先，小区摆摊涉及到公共区域的使用问题。一般来说，小区的公共区域包括小区道路、空地等，这些区域属于全体业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着，公共区域的使用需要经过相关业主的共同决定或者遵循小区的管理规定。如果个体商户没有得到相关授权，是不能擅自阻止他人在公共区域摆摊的。其次，摆摊行为还可能受到城市管理相关规定的约束。各个城市都会出台关于市容市貌、环境卫生等方面的管理规定，例如《城市市容和环境卫生管理条例》。这些规定会对摆摊的地点、时间、经营范围等进行明确的限制。如果摆摊行为违反了这些规定，那么城市管理部门有权进行制止和处罚。在这种情况下，个体商户可能是基于维护公共秩序和遵守城市管理规定的目的，阻止不符合规定的摆摊行为，这种阻止行为本身并不违法。此外，如果小区有业主大会或者业主委员会制定的管理规约，对于摆摊问题有明确的约定，那么无论是个体商户还是其他业主都需要遵守。如果个体商户是依据管理规约来阻止他人摆摊，并且该管理规约的制定和执行符合法律程序，那么这种阻止行为也是合法的。综上所述，小区个体不让往外摆摊是否违法不能一概而论，需要结合公共区域的使用权限、城市管理规定以及小区的管理规约等多方面因素来判断。如果个体商户的阻止行为没有合理依据，那么可能构成对他人权益的侵犯；反之，如果是基于合法合理的理由，那么这种行为是受到法律保护的。

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