小区入户厅摆放电瓶车是否违法?
我住的小区里,好多人把电瓶车停在入户厅,不仅看着乱,感觉还挺危险的。我就想问问,在小区入户厅摆放电瓶车这种行为违法吗?如果违法,依据是啥 呢?
张凯执业律师
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小区入户厅摆放电瓶车的行为通常是违法的。
从消防法规方面来看,《中华人民共和国消防法》第二十八条明确规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。小区入户厅属于公共区域,是人员疏散的重要通道。在入户厅摆放电瓶车,会严重影响疏散通道的畅通,一旦发生火灾等紧急情况,居民难以快速疏散,容易造成严重的人员伤亡和财产损失。
另外,依据《高层民用建筑消防安全管理规定》,禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。即便不是高层民用建筑,小区入户厅也同样属于公共区域,出于安全考虑,也不应该停放电瓶车。
从物业管理的角度来说,业主和物业签订的物业服务合同中,通常也会有关于维护公共区域秩序和安全的条款。在入户厅摆放电瓶车违反了小区的管理规定,物业有权进行制止和处理。如果因在入户厅摆放电瓶车导致其他业主权益受损,受损业主可以依法要求侵权人承担相应的赔偿责任。
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