债务到期不还，债权人获得抵押财产合法吗？该怎么处理？

首先，债务到期不还时，债权人直接获得抵押财产这种行为通常是不合法的。在法律上，这涉及到“流押条款”的问题。流押条款是指在抵押合同中约定，当债务履行期届满而债权人未受清偿时，抵押物的所有权直接归债权人所有。《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

也就是说，即使双方在合同中有类似直接获得抵押财产的约定，该约定也是无效的，但抵押权人仍有依法就抵押财产优先受偿的权利。那么当遇到债务到期不还的情况，正确的处理方式如下：

第一步，债权人应及时与债务人沟通，提醒其债务已到期，要求对方履行还款义务。如果债务人表示愿意还款，但暂时没有资金，可以协商制定一个合理的还款计划，明确还款的时间和方式。

第二步，如果债务人拒绝还款，债权人可以考虑通过法律途径解决。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求债务人偿还债务。在诉讼过程中，债权人需要提供相关的证据，如借款合同、抵押合同、转账记录等，以证明债务的存在和抵押的事实。

第三步，若法院判决债权人胜诉，而债务人仍不履行还款义务，债权人可以向法院申请强制执行。法院会对抵押财产进行拍卖、变卖等处置，所得价款用于偿还债务。如果拍卖、变卖所得价款超过债权数额，超过部分归抵押人所有；如果不足，债务人仍需继续偿还剩余债务。