拆迁征地收费合法吗？

我家的土地面临拆迁征地，现在听说要收费，但不太清楚这到底合不合法。想知道具体在哪些情况下收费是合法的，收费的标准是什么，以及如果遇到不合理收费该怎么维权。
张凯执业律师
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拆迁征地收费在符合法定条件和程序的情况下是合法的，但必须严格依法依规进行。


首先，从程序上来说，根据相关法律规定，拆迁征地有着严谨的法定程序。例如，必须发布政府征地通知、进行公示公告，还要与被征地方商量补偿方案等。只有走完这些法定流程，收费才可能是合法的。


其次，收费项目必须符合法律法规。相关费用的收取要确保合理，让老百姓能拿到合适的补偿。比如，不能随意克扣截留法定的各项补偿项目，征收方应将补偿足额发放给被征收人。


从法律依据来看，《土地管理法》对土地征收有严格规定，若未经征地审批或使用虚假资料欺骗获取批准，擅自进行土地征收收费就是不合法的。同时，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征地拆迁需基于公共利益，且补偿应依法进行。


如果遇到不合理收费或者违法征收的情况，被征收人可以通过合法途径进行维权，比如向有关部门反映、申请行政复议或者提起行政诉讼等。

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