question-icon 结婚前男方买房只写女方名字这种情况正常吗?

我和我对象准备结婚了,男方家出首付买了房,但是却只写女方的名字。我心里有点没底,不知道这种做法合不合理,会不会存在什么潜在风险,比如说以后要是感情出现问题房子的归属问题该怎么算,所以想了解下这种情况正不正常。
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answer-icon 共1位律师解答

这种情况是正常的,从法律角度来看,房产登记在谁名下,一般就认定为谁的财产。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,男方婚前买房只写女方名字,该房产在法律上通常会被认定为女方的个人财产。不过,如果男方能证明购房款是自己支付的,比如有付款凭证等,在分割财产时可以根据具体情况主张相应的权益。

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