农村建房房子没弄好包工头却叫结工钱合理吗?

我家在农村建房,和包工头谈好了工钱等事项。现在房子还存在不少问题,比如墙面不平、门窗安装不牢固等,根本没达到交付标准。可包工头却跑来让我结清工钱,我觉得很不合理,这种情况下我该怎么办呢,他这么做合理吗?
张凯执业律师
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在这种情况下,包工头在房子没有弄好就要求结工钱是否合理,需要从法律层面进行分析。


首先,从合同关系来看,建房时你与包工头之间通常会形成一个承揽合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百七十条规定,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。在农村建房场景中,你就是定作人,包工头是承揽人。包工头有义务按照你们约定的标准和要求完成建房工作,你则有在工作成果符合约定时支付报酬的义务。


如果房子没有弄好,也就是包工头没有完成符合约定标准的工作成果,那么按照法律规定和合同约定,你有权拒绝支付全部工钱。比如墙面不平、门窗安装不牢固等问题,都表明工作成果存在瑕疵。依据《民法典》第七百八十一条规定,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。


所以,你可以先与包工头进行沟通,指出房子存在的问题,要求他进行整改,待整改完成且房子符合约定标准后,再支付相应工钱。如果包工头拒绝整改,你可以通过法律途径,比如向法院起诉,要求他承担相应的违约责任,并在房子达到标准后再支付工钱。

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