住父母的房离婚了被要求付房租合理吗?

我和前任婚后一直住在父母的房子里,现在我们离婚了,父母突然要求我支付居住期间的房租。我觉得一家人住一起哪有要房租的道理,但父母态度坚决。我想知道从法律角度看,他们这样要求合理吗,我必须得给这个房租吗?
张凯执业律师
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从法律角度来看,住父母的房离婚后被要求付房租是否合理,需要分情况来判断。


首先,当子女居住在父母的房屋时,通常会存在两种情况。一种情况是基于亲情和共同生活的目的,父母允许子女无偿居住,这在法律上可以视为一种赠与或者借用的关系。赠与是指父母把房屋的居住权益给予子女,借用则是父母将房屋借给子女使用。在这种情况下,如果没有事先约定需要支付租金,那么子女一般不需要支付房租。比如,很多家庭父母出于对子女的关爱,让子女婚后免费住在自己的房子里,这是常见的家庭亲情行为。


另一种情况,如果父母和子女之间有明确的约定,约定子女需要支付房租,那么这种约定是具有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。如果父母和子女之间构成了事实上的租赁合同关系,即使没有书面合同,只要有证据证明双方存在租赁的合意,比如聊天记录、短信等表明双方就租金、租赁期限等达成了一致,那么子女就需要按照约定支付房租。


在离婚后,如果父母要求支付之前居住期间的房租,需要看在居住期间双方是否有关于房租的约定。如果没有约定,父母突然要求支付房租,子女可以和父母进行协商沟通。如果协商不成,父母通过法律途径解决,法院会根据具体的证据情况来判断是否支持父母的诉求。如果父母能够证明双方存在租赁关系,法院可能会支持父母要求支付房租的请求;如果无法证明,法院一般不会支持。所以,在面对这种情况时,子女要积极收集相关证据,以维护自己的合法权益。

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