房东扣留东西报警有用吗?

和房东因为一些事情起了争执,房东一气之下扣留了我的一些物品。我很着急,不知道该怎么办才好,想知道报警能不能让房东把东西还给我,也想弄清楚报警到底有没有作用。
张凯执业律师
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房东扣留东西报警是否有用,需要分情况来看。


首先,如果房东的行为涉嫌侵占罪,报警是有用的。侵占罪,简单来说,就是一个人以非法占有为目的,把别人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物,偷偷变成自己的,而且数额比较大,还坚决不还给人家的行为 。按照《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。要是把他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,也依照前款的规定处罚。并且,这条罪是“告诉的才处理”,意思就是需要你自己去起诉等推动处理 。要是房东扣留你的东西符合侵占罪的这些情况,报警后警方会依法展开调查,确定构成犯罪的话,会让房东受到相应处罚,也会要求房东归还物品。


然而,如果房东扣留东西只是普通的民事侵权行为,比如因为一些租赁纠纷产生矛盾,房东扣留物品来“要挟”,这种情况报警后,公安机关可能不会直接按照刑事案件处理,大多会进行调解。因为这本质上属于民事纠纷,不在公安机关的刑事管辖范围内。这种情况下,虽然报警不一定能直接解决问题,但调解也有可能让房东归还东西。要是调解不成,你可以优先尝试和房东友好协商,实在协商不好,还能向法院提出民事诉讼来维护自己权益。


总之,房东扣留东西报警是一个可以选择的途径,但最终效果要根据具体情况来定。


相关概念:

侵占罪:以非法占有为目的,非法占有别人保管的财产、遗忘物或者埋藏物,数额较大,拒不偿还的行为。

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