夫妻房产共同继承有效吗?

我想了解下关于夫妻房产继承的问题。家里老人有套房子,我和配偶都想共同继承。但不知道这种共同继承在法律上是否有效。想知道有没有相关法律规定来保障或者限制这种情况,具体是怎么回事呢?
张凯执业律师
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夫妻房产共同继承在很多情况下是有效的。首先要明确继承的相关概念,继承就是被继承人死亡后,其财产按照法律规定或者遗嘱等方式转移给继承人的过程。


在我国《中华人民共和国民法典》中有明确规定,第一千一百二十七条指出,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承 。这就表明,如果夫妻作为法定第一顺位继承人去继承房产,从继承顺序角度是有权利继承的。


另外,关于夫妻在婚姻关系存续期间所继承的房产性质问题,《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,其中包括继承或者受赠的财产(但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外 )。也就是说,在没有特别约定的情况下,夫妻在婚姻关系存续期间继承的房产一般属于夫妻共同财产,这也侧面说明了夫妻共同继承房产是有效的。


不过存在特殊情况,如果被继承人明确指定房产只由夫妻中的一方继承,那么该房产就属于这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。同时,若存在遗嘱或者遗赠扶养协议,继承要按照遗嘱或协议的内容办理,这也可能影响夫妻共同继承的情况。比如遗嘱指定了特定的继承人,夫妻就可能无法共同继承。


相关概念:

法定继承:就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承方式。

遗嘱继承:是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。

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