借款租赁合同是否合法?

我和别人签了一份合同,里面既有借款的内容,又有租赁的条款。我不太确定这样把借款和租赁写在一起的合同有没有法律效力,也不知道在法律上认不认可这种合同形式。想问下这种借款租赁合同是合法的吗?
张凯执业律师
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在探讨借款租赁合同是否合法之前,我们先来分别了解一下借款合同和租赁合同的基本概念。借款合同是指出借人把一定数量的货币或实物交付给借用人所有,借用人在约定期限内负责归还同等数量的货币或同种类、品质、数量的实物的合同。而租赁合同则是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。


对于借款合同,依据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。该法典对借款合同的内容、形式、双方的权利义务等都作出了明确规定。只要借款合同是双方真实意思的表示,内容不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,一般就是合法有效的。例如,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。


关于租赁合同,《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同样,只要租赁合同符合法律规定的生效要件,就是合法有效的。


那么,借款租赁合同这种将借款和租赁两种法律关系融合在一份合同中的形式是否合法呢?从法律角度来看,只要合同中的借款条款和租赁条款分别符合借款合同和租赁合同的生效要件,并且整个合同不存在违反法律法规强制性规定、损害国家利益、集体利益、第三人合法权益以及违背公序良俗等情形,那么该借款租赁合同就是合法的。也就是说,合同双方在签订借款租赁合同时,要确保借款和租赁的相关约定都清晰明确,双方的权利义务合理合法。例如,借款的金额、利率、还款期限,租赁物的情况、租赁期限、租金标准等都应明确约定。这样,在合同履行过程中,如果出现纠纷,双方的权益才能得到法律的保障。总之,判断借款租赁合同是否合法,关键在于其是否符合法律规定的生效要件和相关要求。

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