契税交了一年还没拿到证该怎么办？

当契税交了一年还没拿到证时，我们可以从以下几个方面来分析和解决。首先，要明确相关的法律概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。房产证则是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

所以，当遇到契税交了一年还没拿到证的情况，第一步要做的就是查看购房合同。合同中一般会有关于办理房产证的具体时间约定以及逾期办证的违约责任。如果开发商未按照合同约定的时间办理房产证，那么开发商就构成违约。

若开发商违约，购房者可以先和开发商进行沟通协商。了解未拿到证的具体原因，是因为手续办理延迟、政府政策调整还是其他问题。通过友好协商，要求开发商给出解决问题的具体时间和方案，并明确违约责任的承担方式。

若协商不成，购房者可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务，并按照合同约定或者法律规定承担违约责任，赔偿相应的损失。在整个过程中，购房者要注意保存好相关的证据，比如购房合同、契税缴纳凭证、与开发商沟通的记录等，以便在需要时能够证明自己的主张。