交完契税一年多了为何还没拿到房产证？

首先，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。缴纳契税是办理房产证的重要环节之一，但交完契税并不意味着马上就能拿到房产证。

从法律层面来看，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说，如果合同中有明确约定办理房产证的时间，开发商未在约定时间内办理，就构成违约。

交完契税一年多还没拿到房产证，可能存在多种原因。一方面可能是开发商的问题，比如开发商未取得合法的土地使用证、建设工程规划许可证等相关证件，导致无法办理初始登记；或者开发商将房屋抵押给银行，在未解除抵押的情况下无法办理房产证。另一方面，也可能是相关部门办理流程的问题，比如不动产登记中心业务量过大，导致办理进度缓慢。

如果遇到这种情况，你首先可以查看购房合同中关于办理房产证的具体约定，看开发商是否违约。如果开发商违约，你可以与开发商协商解决，要求其尽快办理房产证，并承担违约责任。若协商不成，你可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。