做了抵押算负债还是担保?

我名下有套房子做了抵押,不太清楚这在法律上到底算负债还是担保。我想知道抵押的性质到底是什么,对我会有怎样不同的影响呢?比如在财务状况评估和法律责任承担方面。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先来解释一下抵押、负债和担保这几个概念。负债,简单来说就是一个人欠别人钱或者有其他需要偿还的义务。比如你向银行贷款,这贷款的金额就是你的负债,你有责任在规定时间内把钱还上。担保则是为了保证债务能够得到履行而采取的一种措施。当债务人不能按时还钱时,担保人要按照约定承担责任。而抵押是担保的一种常见形式,它是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。


根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。所以,从本质上来说,做了抵押是一种担保行为。


不过,抵押往往和负债紧密相关。一般是因为有负债,债务人才会用自己的财产去做抵押来获取债权人的信任,从而借到钱或者获得其他的商业机会。例如,你为了买房子向银行贷款,把房子抵押给银行,这时候贷款金额就是你的负债,而房子抵押给银行的这个行为就是担保。一旦你无法按时偿还贷款,银行就有权根据抵押合同和法律规定,对抵押的房子进行处置来实现自己的债权。因此,做了抵押本身属于担保手段,但背后通常对应着负债。

相关问题

为您推荐19个最新问题

艾滋病传染罪的判决标准是怎样的?

我最近了解到艾滋病传染相关的事情,心里挺疑惑的。想知道在法律上,对于艾滋病传染行为是怎么判定罪责的呢?是只要有传染行为就会被判刑,还是得看造成的后果呀?特别想清楚具体的判决标准是如何规定的。

有人在我的直播间恶意辱骂诽谤该如何处理?

我平时会在直播间和大家分享生活、交流想法,可最近总有人在直播间恶意辱骂诽谤我,说一些很难听的话,这让我心里特别难受,直播也受到了影响。我想知道面对这种情况,我具体该怎么做来维护自己权益,法律上是怎么规定的呢?

支付宝公积金销户提取需要准备什么材料?

我想用支付宝进行公积金销户提取,但是不清楚具体要准备哪些材料。之前没办过这种业务,担心材料准备不全白跑一趟,所以想问问大家,在支付宝上办理公积金销户提取到底要准备啥材料?

离职时公积金没取,再入职后还能取吗?

我之前离职的时候没把公积金取出来,现在又重新入职了同一家公司。我想问问这种情况下,之前没取的公积金现在还能不能取出来呢?不太清楚相关规定,希望有人能解答一下。

建筑行业知识产权实缴有什么好处?

我从事建筑行业,最近了解到知识产权实缴这个概念。不太清楚在我们建筑行业,把知识产权进行实缴能带来哪些实际的好处,是能提升企业形象,还是在资金方面有优势呢?希望懂行的人给详细说说。

养老保险公司按什么比例交?

我在一家公司上班,想了解下公司给员工缴纳养老保险是按照什么比例来交的。我每个月工资也不低,但感觉扣的养老保险费用和同事不太一样,也不知道公司是不是按规定比例交的,所以想弄清楚这个比例到底是多少。

男方不愿在房产证上加老婆名字该怎么办?

我和老公结婚后,我希望他能在房产证上加我的名字,可他不愿意。我不太清楚自己在这方面有什么权益,也不知道该怎么处理这种情况,想了解从法律角度看,我有没有权利要求加名,以及如果协商不成,有什么解决办法。

公安取保候审后该怎么办?

我被公安执行取保候审了,心里特别没底,不知道之后该怎么做。我很怕一不小心就违反了相关规定,想了解一下接下来我具体要做些什么,要遵循哪些要求,还有后续可能会有什么样的流程,希望能得到专业的解答。

假冒国企该怎么处理?

我发现有人假冒国企的名义开展业务,这种行为让很多人受骗,我想了解下在法律上对于假冒国企的情况是怎么处理的,有哪些具体的法律措施和依据呢?

刑事犯罪的最小年龄是多少?

我想了解一下,在咱们国家,一个人要达到多大年龄才会对自己的刑事犯罪行为负责呢?我最近看到一些未成年人犯错的新闻,就很想弄清楚这个界限,免得以后遇到类似的情况心里没底。

传销举报应该找哪个部门?

我发现了一个疑似传销的组织,他们以高额回报为诱饵,拉人入伙,还限制成员自由。我想举报他们,但不知道该找哪个部门。希望了解一下具体该向哪个部门反映这种情况,能让传销组织得到应有的处理。

员工激励股个人所得税是多少?

我所在的公司给了我一些激励股,我不太清楚这部分激励股需要缴纳多少个人所得税。想知道这个税是怎么计算的,有没有什么优惠政策,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

连续闯了两个红灯该怎么办?

我开车的时候没注意,连续闯了两个红灯,现在心里特别慌,不知道这种情况该怎么处理,会不会有很严重的后果?想了解下接下来该怎么做,求懂法律的朋友帮忙解答一下。

银行能否单独打印社保明细?

我之前一直都是去社保经办机构打印社保明细,最近听说银行也能打印。我就想问问,银行是不是可以单独打印社保明细呀?我不太了解这方面规定,也不知道银行有没有这个权限,所以来问问。

要交房了开发商跑了该怎么办?

我买的房子到了交房时间,结果发现开发商跑了。我交了不少购房款,现在不知道该怎么维护自己的权益,是找政府相关部门,还是通过法律途径解决?具体该怎么做呢?

抚养费离婚协议该怎么写?

我和配偶打算协议离婚,涉及孩子抚养费的问题。我们想在离婚协议里明确抚养费相关事宜,但不知道具体该怎么写,要包含哪些内容,格式上有什么要求,希望能得到专业的解答。

宪法的修改由谁提议并由谁通过?

我对宪法修改的流程不太清楚,想知道到底是由谁来提议修改宪法,又要经过谁的通过才行呢?我很关心这个问题,因为宪法是国家的根本大法,它的修改肯定很重要,所以希望了解一下具体情况。

婚前赠送房产离婚时怎么判?

我在婚前把一套房产赠送给了另一半,现在我们打算离婚,不知道这套婚前赠送的房产在离婚时会怎么判,是归赠送方还是接受方,法律上是如何规定的呢,我很担心自己的权益得不到保障,想了解清楚。

公司和员工解除劳动合同书该怎么写?

我是公司的行政人员,最近公司要和一名员工解除劳动合同,我不太清楚这个解除劳动合同书该怎么写。里面要包含哪些内容,格式上有什么要求,法律上对于这种文书有没有明确的规范呢?希望能得到专业解答。

已为您展示了 19 个相关问题