房贷抵税能抵多少和房贷金额有关系吗？

房贷抵税，也就是住房贷款利息专项附加扣除，是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策。通俗来讲，就是纳税人在计算应纳税所得额时，可以把符合条件的住房贷款利息支出部分扣除掉，少交一些税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

从这条规定可以看出，房贷抵税能抵的金额和房贷金额并没有直接关系。无论你的房贷金额是高是低，只要是符合首套住房贷款条件，每月固定按1000元的标准进行扣除。也就是说，不管你每月还的房贷利息是多于1000元，还是少于1000元，都统一按照1000元的额度来抵税。

不过，要享受这个抵税政策，需要满足一定条件。除了是首套住房贷款外，夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。而且，夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。