预存一年物业费法律有规定要赠送吗？

在我国现行的法律体系中，并没有明确规定预存一年物业费就必须赠送相关物品或服务。物业费是业主为了享受物业服务而向物业服务企业支付的费用，它的收取和使用主要依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条以及《物业管理条例》等相关规定。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。而《物业管理条例》第四十一条明确，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这些法律法规主要围绕着物业服务合同的订立、物业服务费用的标准、交纳方式以及双方的权利和义务等方面进行规范，并未涉及预存物业费赠送的内容。

预存物业费赠送物品或服务通常是物业服务企业为了鼓励业主提前缴纳物业费，缓解自身资金压力，提高资金流动性而采取的一种营销手段。它并非是法律强制要求的行为。对于业主来说，是否参与这种预存活动，应该根据自身的实际情况和需求来决定。在决定预存之前，业主需要仔细评估物业服务企业的信誉和经营状况，查看其是否有能力持续提供稳定、优质的服务。同时，要详细了解预存物业费的相关条款和条件，确保自己的权益得到充分保障。

如果物业服务企业在预存活动中存在虚假宣传、欺诈等行为，业主可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规来维护自己的合法权益。该法第五十二条规定，经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。所以，当业主遇到这类情况时，要及时收集证据，通过合法途径解决问题。