车位租赁合同不签书面合同是否有效？
我租了个车位，没签书面合同，就是口 头约定了一下租金和租赁期限。现在有点担心，万一之后出问题，这没合同的租赁会不会不受法律保护啊？我想知道这种没签书面合同的车位租赁到底有没有效呢？
张凯执业律师
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在探讨车位租赁合同不签书面合同是否有效之前，我们先了解一下合同的形式。合同形式分为书面形式、口头形式和其他形式。书面形式大家比较熟悉，就是白纸黑字写下来双方的权利义务；口头形式就是双方通过口头约定达成一致；其他形式则包含根据双方行为等推断出存在合同关系的情况。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果车位租赁期限在六个月以上，没有签订书面合同，且无法确定具体租赁期限，那么该租赁关系会被认定为不定期租赁。
对于不定期租赁，双方当事人都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。也就是说，在这种情况下，出租方和承租方都有权随时终止租赁关系，不过出租方要提前给承租方打个招呼。
如果车位租赁期限不满六个月，即使没有签订书面合同，口头约定的租赁合同也是有效的。因为法律没有强制要求不满六个月的租赁必须采用书面形式。
所以，车位租赁合同不签书面合同是否有效，要根据租赁期限来判断。同时，为了避免日后产生纠纷，建议不管租赁期限长短，都签订书面合同，明确双方的权利和义务。