卖房是否要交个人所得税？

卖房是否要交个人所得税，需要根据具体情况来判断。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在房屋买卖中，如果卖方有所得，通常就可能涉及缴纳个人所得税。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。而卖房就属于财产转让的范畴。同时，《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定，财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十。其应纳税所得额的计算方式依据《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。也就是说，用卖房的收入减去房子原来的价值以及合理的费用，剩下的部分乘以百分之二十就是要交的个人所得税。

不过，也存在一些可以减免的情况。根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。所以，如果您卖房满足自用5年以上且是家庭唯一生活用房这两个条件，就不用交个人所得税。

如果不满足上述免税条件，您卖房时就需要按照规定缴纳个人所得税。在实际交易中，一般由卖方承担这部分税费，但具体也可以通过买卖双方协商确定。