公安调解买房纠纷需要备案吗？
最近遇到了买房纠纷，想通过公安调解来解决。但不太清楚调解后达成的协议是否需要在公安那边备案，担心不备案会影响协议效力，想了解下具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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公安调解买房纠纷达成的调解协议并不必然需要经过派出所人员备案。
调解协议体现的是各方当事人之间的协商结果，它是基于各方自愿的原则签署的，与派出所并无直接关联。派出所主要是在调解过程中进行相应的记录工作。也就是说，即使未经派出所人员备案，这样的协议依然具有法律约束力，不会对其效力产生不良影响。
不过需要注意的是，调解协议本身并不具备强制执行力。通常只有经由法院正式批准且具有法律效力的文件才具备强制执行力。虽然备案不是必需的，但将和解书备案可以增强其公信力度。
在实际操作中，当涉及买房纠纷时，派出所可能会组织相关各方进行平等对话与协商，若能达成共识，各方在协议书上签署姓名后，协议便生效。