结婚后买房是否属于夫妻共同财产?

我刚结婚不久,最近和爱人打算买套房子。但我不太清楚,在结婚之后买的房子,从法律上来说是不是就一定属于夫妻共同财产呢?有没有什么情况是不属于共同财产的呀?我想了解清楚,避免以后有纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

结婚后买房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,让我们先了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。如果是用夫妻共同财产购买的房屋,那么通常情况下该房屋属于夫妻共同财产。例如夫妻双方婚后用工资收入购买的房产,无论登记在一方名下还是双方名下,一般都认定为夫妻共同财产。


然而,也存在不属于夫妻共同财产的情况。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。如果婚后买房的资金来源于一方的婚前财产,并且房屋登记在出资方名下,那么有可能被认定为出资方的个人财产。比如一方在婚前有一笔存款,婚后用这笔存款全款购买了一套房子,并且只登记在自己名下,这种情况下该房屋可能就不属于夫妻共同财产。另外,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行4千会有什么后果?

我之前因为一些突发情况,跟银行借了4千块钱,现在实在没办法按时还上。我特别担心会有很严重的后果,想知道具体都有啥影响啊,是会影响信用,还是会有其他麻烦?

车祸的处理流程是怎样的?

我开车时不小心和另一辆车撞了,当时脑袋都懵了,也不知道该干啥。现在想了解下,出了车祸之后到底该按照什么样的流程去处理,是先报警还是先救人,后续又有哪些步骤,希望能有详细的解答。

被诈骗三个月了,案件什么时候才能破案?

我三个月前遭遇了诈骗,当时就报了警。这段时间一直焦急地等待着结果,也没有收到警方的任何消息。我很想知道像我这种情况,案子一般什么时候能破啊?我心里一点底都没有,不知道还要等多久。

宅基地登记女方名字,离婚时怎么算?

我和老公打算离婚,宅基地登记的是我的名字。现在不清楚这宅基地在离婚时该怎么处理,是归我个人,还是夫妻平分,还是有其他的算法?我想了解一下相关法律规定,弄清楚自己在这件事上的权益。

拒不支付劳动报酬罪可以单处罚金吗?

我老板一直拖着不给我们发工资,听说他这可能构成拒不支付劳动报酬罪。我想了解下,如果他真的被认定犯了这个罪,法院有没有可能只判他交罚金,而不判其他刑罚呢?

小孩办身份证可以由外公陪同吗?

我家小孩要办身份证,孩子父母都很忙没时间陪,我是孩子外公,想带他去办身份证,不知道行不行,想了解下从法律规定上来说,小孩办身份证我这个外公能不能陪同去办理。

小孩上户口需要什么资料?

我家孩子刚出生,现在打算给他上户口,但是不知道具体要准备哪些资料。我听说不同情况需要的资料可能不一样,我和孩子爸爸都是本地户口,孩子也是在本地出生的,想问问这种情况下给小孩上户口具体要准备啥资料。

广告费属于什么费用?

我在经营一家小公司,最近涉及到广告费的支出,在做财务报表时不知道该把广告费归到哪类费用里。我想了解下,从法律和财务的角度,广告费到底属于什么费用呢?

服务贸易税务登记备案表核验是否需要当天完成?

我在办理服务贸易税务登记备案表核验,工作人员说要当天完成,可我这边还有些资料没准备全。我就想知道,从法律规定上来说,这个核验是不是必须当天完成啊?有没有时间上的弹性呢?

公司注销对法人的其他公司有影响吗?

我名下有两家公司,现在想把其中一家注销掉,不知道这会不会对我名下另一家公司产生什么影响,比如信誉、业务经营等方面,所以想了解下公司注销对法人其他公司到底有没有影响。

国有企业出售物业的税是否可以由别人承担?

我所在的国有企业要出售一处物业,在交易时有人提出让对方承担出售物业产生的税。我不太清楚这样做合不合法,想了解在法律上国有企业出售物业的税能不能由别人来承担呢?

反向工程是否构成侵犯商业秘密?

我公司通过拆解、分析竞争对手的产品进行反向工程研究,想了解这样做是否会被认定为侵犯对方的商业秘密,在法律上是如何规定这种情况的呢?有点担心会陷入法律纠纷。

汽车抵押担保费1万合理吗?

我打算用汽车做抵押,担保公司说要收1万担保费。我不太清楚这个收费合不合理,也不知道有没有相关的标准。想问问大家,在法律层面上,汽车抵押收1万担保费合理吗?

买房子土地使用权到期了该怎么办?

我买了套房子,最近才知道土地使用权是有期限的。现在有点担心,等土地使用权到期了,这房子该怎么处理?是会被收回,还是有其他办法继续使用?我不太了解这方面的法律规定,想知道具体该怎么做。

老板拖欠工资达到多少钱会被判刑?

我给一个老板打工,他已经拖欠我好几个月工资了,我听说拖欠工资达到一定数额老板会被判刑。我想问问,到底拖欠多少钱,老板会被追究刑事责任呢?

包庇聚众赌博罪会怎么判?

我朋友参与了聚众赌博,我帮他隐瞒了这件事。现在事情被发现了,我很担心自己会受到法律制裁。我想知道包庇聚众赌博罪一般会怎么判,量刑标准是怎样的,希望能有专业解答。

住房公积金交百分之十是多少钱?

我工资每月是5000元,公司说住房公积金交百分之十,我不太清楚这百分之十具体是怎么算的,到底我要交多少钱,公司又要交多少钱呢?

第一顺位继承人中的养子女能继承遗产吗?

我是被收养的孩子,现在养父母去世了,他们还有亲生子女。我不太清楚在遗产继承方面,我作为养子女能不能和他们亲生子女一样,作为第一顺位继承人来继承养父母的遗产,想了解一下法律上是怎么规定的。

对建筑行业而言,工程质量失控的原因是什么?

我在建筑行业工作,最近参与的一个项目出现了工程质量问题,感觉有些质量失控的迹象。我想知道从法律角度来看,一般导致建筑工程质量失控的原因都有哪些,以便在后续工作中能更好地预防和应对,避免类似问题再次发生。

刑事案件的立案标准是什么?

我最近遇到点事儿,感觉可能涉及刑事案件,但不太确定够不够得上立案标准。我想知道在法律上,刑事案件的立案标准到底是怎样规定的,满足什么条件公安机关才会立案呢?希望能有个详细的解答。