结婚后买房是否属于夫妻共同财产?

我刚结婚不久,最近和爱人打算买套房子。但我不太清楚,在结婚之后买的房子,从法律上来说是不是就一定属于夫妻共同财产呢?有没有什么情况是不属于共同财产的呀?我想了解清楚,避免以后有纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

结婚后买房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,让我们先了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。如果是用夫妻共同财产购买的房屋,那么通常情况下该房屋属于夫妻共同财产。例如夫妻双方婚后用工资收入购买的房产,无论登记在一方名下还是双方名下,一般都认定为夫妻共同财产。


然而,也存在不属于夫妻共同财产的情况。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。如果婚后买房的资金来源于一方的婚前财产,并且房屋登记在出资方名下,那么有可能被认定为出资方的个人财产。比如一方在婚前有一笔存款,婚后用这笔存款全款购买了一套房子,并且只登记在自己名下,这种情况下该房屋可能就不属于夫妻共同财产。另外,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

二婚不带离婚证可以吗?

我打算二婚,但是离婚证不小心弄丢了,现在有点担心没有离婚证能不能顺利办理结婚登记。我想具体了解一下,二婚如果没有离婚证的话,是否有其他替代材料或者解决办法,希望能得到专业的解答。

买卖房屋私下签合同是不是违法的?

最近考虑买套房子,卖家提出私下签合同。我有点担心这样做会不会有法律风险,不太清楚这种私下签合同的行为到底合不合法。想具体了解下在哪些情况下私下签房屋买卖合同是合法的,哪些情况又是不合法的。

交通意外赔偿金该如何进行分配?

我家亲戚遭遇了交通意外,现在获得了一笔赔偿金,但家里人对于这笔钱怎么分存在争议。不清楚具体哪些部分该给谁,也不明白分配的时候有没有什么标准或者原则,想了解清楚交通意外赔偿金的具体分配方法。

劳动合同约定与单方承诺不一致时会适用有利于劳动者的单方承诺吗

我和公司签了劳动合同,后来公司又给了个单方承诺,内容和合同有些不一样。我就想知道这种情况下,要是涉及到权益问题,法律上是会按照对我有利的单方承诺来处理吗?想了解下具体规定。

职务侵占90万会判多少年?

我最近了解到一个法律案子,有人职务侵占了公司90万。我不太懂法律,就想知道这种情况下,按照法律规定会判多少年。我想弄清楚法律在这方面是怎么衡量和判决的,希望能得到详细准确的解答。

起诉离婚时转移财产可以买什么东西?

我正在起诉离婚,担心对方转移财产。想知道从法律角度看,对方有可能会用夫妻共同财产买什么东西来转移财产呢?我得提前做好防范,避免自己的权益受损,所以很想了解这方面的情况。

没有起诉是不是就没有案底?

我之前和人有点纠纷,对方报警了,现在警察说还在调查,有可能不起诉我。我就想知道,如果最后没有起诉我,那我会不会留下案底啊?以后会不会对我有啥影响?

专利被驳回会有什么影响?

我申请了一项专利,结果被驳回了。我不太清楚这会带来哪些后果,会不会影响我后续再申请其他专利呢?对我的研发投入和市场竞争又会有怎样的影响?希望能了解专利被驳回具体会产生哪些方面的影响。

企业补缴员工社保需要哪些材料?

我是一家企业的负责人,之前由于一些疏忽,有部分员工的社保没有按时缴纳。现在想给员工补缴社保,但是不清楚具体需要准备哪些材料,担心材料准备不全耽误补缴进度,希望了解一下详细情况。

婚内一方不知情的债务该怎么处理?

我和伴侣在婚姻期间,对方在我完全不知情的情况下产生了债务。现在债主找上门来要求我一起偿还,我很苦恼。我想知道在法律上,对于这种婚内一方不知情的债务是如何处理的,我到底有没有义务偿还这笔债务呢?

公积金提前还款最少要还多少钱?

我打算提前还公积金贷款,但是不太清楚公积金提前还款有没有最低还款金额的限制。要是有的话,最少得还多少钱呢?我想提前做好资金准备,避免还款时出现问题。

妻子出轨被抓现场,打伤那男人是否犯法?

我抓到妻子和别的男人出轨现场,当时气不过就动手打了那个男人。现在我有点担心,不知道这种情况下打伤他,在法律上算不算犯法呢?我想了解清楚自己有没有可能要承担法律责任。

公司公户的钱如何转到个人名下?

我开了家小公司,最近有笔钱想从公司公户转到我个人名下。但我不知道这样做合不合法,需要满足什么条件,走什么流程。怕转错了惹上法律麻烦,所以想问问公司公户的钱到底怎么转到个人名下?

三个人算聚众淫乱吗?

我有点搞不清楚法律上对聚众淫乱的定义。最近和两个朋友有一些比较私密的活动,不确定这种情况算不算聚众淫乱。我想知道在法律里,三个人的行为到底会不会被认定为聚众淫乱,具体是怎么判断的呢?

工伤钱是由公司出还是社保局出?

我受了工伤,现在涉及到赔偿的钱该谁出的问题。我不知道是公司承担,还是社保局来支付这笔费用,心里特别没底,想搞清楚这个问题,以免之后和公司产生纠纷,所以想问问到底工伤钱是公司出还是社保局出呢?

什么情况下单位有权不交社保?

我在一家公司上班,听说单位要给员工交社保,但又听说有些情况单位可以不交。我想知道具体在什么情况下单位有权不交社保呢?要是单位以这些情况为由不给我交,我该怎么判断合不合理?

没领证有小孩分手小孩归谁?

我和对象没领结婚证,但有了小孩,现在打算分手,不知道小孩会归谁。我很担心小孩的抚养权问题,想了解在法律上这种没领证有小孩然后分手的情况,小孩抚养权一般是怎么判定的。

配偶有房还能申请住房补贴吗?

我和配偶结婚后,配偶名下有一套房产,但我名下没房。现在我所在单位有住房补贴政策,我想申请这个补贴,不知道配偶有房的情况下我还能不能申请。想了解一下相关法律规定是怎样的。

拆迁协议签了之后怎么补偿?

我家房子拆迁,已经和相关部门签了拆迁协议,但不太清楚之后会按照什么方式、标准进行补偿。是直接给钱,还是给安置房?补偿的金额和面积怎么确定呢?想了解一下具体的补偿流程和相关情况。

起诉离婚的钱什么时候给?

我打算起诉离婚,但是不清楚起诉离婚涉及的费用该在什么时候给。是立案的时候给,还是开庭的时候给,还是有其他的时间要求呢?我担心错过了缴费时间影响离婚诉讼,想了解一下具体情况。