国有企业出售物业的税是否可以由别人承担？

在探讨国有企业出售物业的税能否由别人承担这个问题之前，我们先来明确一下相关的法律概念。税收法定是税法的基本原则之一，它指的是各种税收的征收和缴纳都必须由法律明确规定。也就是说，国家通过法律来确定纳税主体、征税对象、税率等税收要素。

对于国有企业出售物业这一行为，涉及到多种税种，比如增值税、土地增值税、企业所得税、印花税等。根据我国税收相关法律规定，这些税种都有明确的纳税义务人。例如，增值税暂行条例规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人；土地增值税暂行条例规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。

然而，虽然法律规定了纳税主体，但在实际的经济活动中，交易双方可以通过合同约定来确定税款的实际承担方。这种约定本质上是一种民事合同行为，只要不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。也就是说，国有企业和购买方可以在物业出售合同中约定，由购买方来承担出售物业应缴纳的税款。

不过，需要注意的是，这种约定并不改变法定的纳税义务人。如果购买方没有按照约定缴纳税款，税务机关仍然会向法定的纳税义务人（即国有企业）追缴税款。国有企业在缴纳税款后，可以依据合同约定向购买方进行追偿。所以，国有企业出售物业的税从合同约定角度可以由别人承担，但法定纳税义务不变。