国有企业房屋转让给投资方涉及哪些税？

在国有企业将房屋转让给投资方的过程中，会涉及到多种税种。下面为你详细介绍：

首先是增值税。增值税是对商品或服务在流转过程中产生的增值额征收的一种税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》等相关规定，如果国有企业转让的房屋是2016年5月1日后取得的，一般纳税人按照一般计税方法计算缴纳增值税，适用税率为9%；如果是2016年4月30日前取得的，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

其次是土地增值税。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，国有企业转让房屋时，需要按照增值额与扣除项目金额的比例，适用不同的税率计算缴纳土地增值税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

再者是企业所得税。企业所得税是对企业的生产经营所得和其他所得征收的一种税。国有企业转让房屋取得的收入，应计入企业的应纳税所得额，按照企业适用的税率缴纳企业所得税。一般企业所得税的税率为25%。

然后是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，国有企业与投资方签订的房屋转让合同，应按照合同所载金额的万分之五缴纳印花税。

最后是契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税由投资方缴纳，根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。