婚后买的房是否属于共同财产?

我结婚后和伴侣一起买了套房,首付是我俩一起出的,贷款也是一起还。但最近听朋友说婚后买房也不一定就是共同财产,我有点担心。我就想知道,从法律角度来讲,婚后买的房到底属不属于共同财产啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产,需要分不同的情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间一般是指从结婚登记开始到离婚或者一方死亡时为止。


在婚后买房的常见情形中,如果是夫妻双方用共同财产购买的房屋,不管房屋登记在一方名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,其中就包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。用这些共同财产购买的房屋自然也属于共同财产。


然而,如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。


还有一种情况,如果夫妻双方有书面约定,婚后购买的房屋归一方所有,那么就按照约定来处理。因为《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。


所以,婚后买的房不一定都属于共同财产,要根据具体的出资情况、产权登记情况以及夫妻双方是否有约定等来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

监视居住有碍侦查的情形都有哪些?

我想了解一下关于监视居住有碍侦查的具体情形。最近在关注一些法律案件相关信息,对这方面不太明白。就想知道到底在哪些情况下,会被认定为监视居住有碍侦查呢,希望能详细了解下。

什么是假释出狱条件?

我想了解一下假释出狱到底需要满足什么样的条件。我有个亲戚在服刑,家里人都盼着他能早点出来,所以想弄清楚符合哪些情况才可以申请假释,心里也有个底。

想离婚时怎样公证财产?

我打算和另一半离婚,听说财产公证能让分割更清楚,但我不知道具体该怎么做。是要先写好财产清单吗,要去哪里公证,需要带什么材料呢,整个流程是怎样的,希望了解一下具体的操作方法。

员工是否可以拿到工伤赔偿?

我在工作的时候受了伤,现在医疗费用都是自己垫着的,也不知道这能不能算工伤,公司也没给个准信。我就想问问,像我这种情况,到底能不能拿到工伤赔偿啊?心里实在没底。

经济犯罪量刑的金额标准是怎样的?

我涉及到一起经济方面的事儿,不太清楚自己的情况严重不严重。想了解下经济犯罪量刑时金额标准到底是怎么规定的,不同的金额区间对应怎样的量刑呢,希望能有专业的解答,让我心里有个底。

车辆缺了两个月年检被抓会怎样处理?

我的车因为一些事情缺了两个月年检,今天在路上被交警抓了,我心里特别慌,不知道这种情况会受到什么样的处罚,也不清楚接下来该怎么做,有没有懂法律的朋友能给我讲讲相关规定啊?

下列属于限制民事行为能力的人是哪些?

我想搞清楚限制民事行为能力人的范畴。在生活里会遇到各种情况,比如和别人做交易签合同啥的,我就想知道什么样的人属于限制民事行为能力人,他们在法律上的行为能力有啥限制,这样以后遇到相关事情我也能心里有数。

未成年人会被判处死刑吗?

我家孩子还未成年,但是最近卷入了一起比较严重的刑事案件。我特别担心,想知道在我国法律里,未成年人会不会被判处死刑呢?

供应商出现的运营变更一般包括什么?

我和一家供应商有合作,最近听说他们有运营变更。我不太清楚运营变更具体都包含哪些方面,这会不会影响我们之间的合作呢?我想了解下供应商运营变更通常都有哪些内容,好提前做好应对。

妻子是否可以代替丈夫写借条?

我老婆最近在我出差的时候,代替我给别人写了张借条。我不太清楚她这种行为在法律上认不认可,这借条到底有没有效啊?我现在有点担心之后会有法律纠纷,想问问妻子到底能不能代替丈夫写借条呢?

结婚后迁户口好还是不迁好?

我刚结婚,现在面临迁户口的问题,不知道迁好还是不迁好。我和老公不在一个城市,两边政策不太一样,我担心迁户口会影响一些权益,比如老家的土地权益,又怕不迁会有其他不便。想了解下从法律角度看,到底哪种选择更好。

社保终端补上是什么意思?

我收到通知说社保终端补上,不太明白这到底啥意思。是之前社保缴费有中断现在要补缴,还是有别的含义呢?心里很疑惑,不知道这种情况会不会影响我的社保权益,想了解清楚这个‘社保终端补上’具体指的是什么。

领失业金对公司有什么影响?

我最近失业了,打算去领失业金,但又有点担心会对之前的公司造成什么影响。我怕因为领了失业金,给公司带来不必要的麻烦,或者影响我和公司后续的关系。所以想问问,领失业金到底会对公司有啥影响呢?

交通违法消除申请取消后还能再次申请吗?

我之前提交了交通违法消除申请,后来又取消了。现在我觉得还是有必要申请消除,不知道取消申请后还能不能再次提出申请,有没有相关的规定限制呢?

水电燃气暖气如何过户?

我买了套二手房,原房主的水电燃气暖气户名还没改。我不太清楚过户流程,也不知道需要准备啥材料,怕到时候跑来跑去很麻烦。想问问大家,水电燃气暖气过户具体该怎么做?

和限制民事行为能力人发生性关系是否违法?

我认识一个限制民事行为能力人,对方好像对我有点意思,我心里也有点纠结。我不太清楚如果和这样的人发生性关系,在法律上是不是违法的。我想了解一下具体的法律规定,不想因为不懂法而触犯法律,希望有人能给我讲讲。

事业单位工龄一年能加多少工资?

我在事业单位工作,想了解下随着工龄增长工资会有怎样的变化。每多一年工龄具体能加多少工资呢?是有统一标准,还是不同单位有不同的算法?希望懂的人能给我讲讲。

代购物品被海关扣了还能拿回来吗?

我做代购,最近有一批物品被海关扣了。我很着急,不知道还能不能拿回来。也不清楚是什么原因被扣押的,想问下在什么情况下能拿回被扣的代购物品,需要办什么手续吗?

残疾人怎样申请居家托养服务?

我是一名残疾人,生活上有诸多不便,听说有居家托养服务能提供帮助,但不知道具体该怎么申请。想了解申请的流程、需要准备什么材料、有什么条件限制等方面的信息,希望有人能解答一下。

法理学中道德和法律有什么区别?

我一直有点搞不明白,在法理学里,道德和法律好像都在规范人们的行为,可感觉又很不一样。比如有时候一件事按道德来说不太对,但好像又不违法。我就想知道,在法理学的范畴内,道德和法律具体有哪些区别呢?